заказать сайт УкраинаСДЕЛАЕМ ВАМ САЙТ / Подробнее...

1-комнатные квартиры

    Сдаю комнату для работающей девушки или студе...

    1-комнатные квартиры
    Николаев
    15 сентября 2019 в 23:22
    800 грн

    Продаётся квартира по проспекту Правды,68а

    1-комнатные квартиры
    Киев
    15 сентября 2019 в 17:44
    864 000 грн

    Продаётся квартира улице Уманская,33а

    1-комнатные квартиры
    Киев
    15 сентября 2019 в 16:16
    1 026 000 грн

    Продаётся квартира по улице Академика Белецко...

    1-комнатные квартиры
    Киев
    15 сентября 2019 в 14:22
    1 066 500 грн

    Сдам комнату в квартире,Порошинка,сем паре,36...

    1-комнатные квартиры
    Бровары
    15 сентября 2019 в 13:15
    3 600 грн

    сдаю почасово посуточно своя м черниговская 3...

    Хозяйка
    1-комнатные квартиры
    Киев
    15 сентября 2019 в 11:10
    499 грн

    сдаю свою 1комнатную квартиру посуточно

    Хозяйка
    1-комнатные квартиры
    Киев
    15 сентября 2019 в 11:10
    499 грн

    Квартира посуточно от владельца в новом доме.

    1-комнатные квартиры
    Каменец-Подольский
    15 сентября 2019 в 09:28
    350 грн

    Сдам квартиру в центре города.WI-FI

    1-комнатные квартиры
    Каменец-Подольский
    15 сентября 2019 в 09:28
    350 грн

    Куплю срочно для клиента выделенную коммуну

    1-комнатные квартиры
    Одесса
    14 сентября 2019 в 13:03
    351 000 грн

    Продаётся квартира по ул. Космонавта Волкова...

    1-комнатные квартиры
    Киев
    14 сентября 2019 в 12:44
    823 500 грн

    Продаётся квартира по улице Жолудева,3

    1-комнатные квартиры
    Киев
    14 сентября 2019 в 12:44
    891 000 грн

    Продаётся квартира по улице Академика Белецко...

    1-комнатные квартиры
    Киев
    14 сентября 2019 в 12:44
    931 500 грн

    Сдам 1-ком.кв. на пр.Правды.

    1-комнатные квартиры
    Днепр (Днепропетровск‎)
    14 сентября 2019 в 08:42
    6 000 грн

    Сдам квартиру срочно работаю с агентами

    1-комнатные квартиры
    Харьков
    13 сентября 2019 в 21:44
    3 800 грн

    Продаётся квартира по улице Энтузиастов,5

    1-комнатные квартиры
    Киев
    13 сентября 2019 в 19:36
    1 088 100 грн

    Квартира под коммерцию

    1-комнатные квартиры
    Сумы
    13 сентября 2019 в 18:23
    452 594 грн

    Продаётся кв-ра по ул. Маршала Малиновского,...

    1-комнатные квартиры
    Киев
    13 сентября 2019 в 17:56
    1 215 000 грн

    Продам 1к. квартира в Курском мкр.

    1-комнатные квартиры
    Сумы
    13 сентября 2019 в 17:16
    382 338 грн

    Продам однокомнатную квартиру 53,5м2 Тополева...

    1-комнатные квартиры
    Одесская обл.
    13 сентября 2019 в 16:09
    1 296 000 грн
    ПредыдущаяСледующая
    Показано: 20 из 1034 объявлений
    Получайте новые объявления
    в этом разделе
    Подписаться на новые объявления

    Купить 1-комнатную квартиру

    Купить 1-комнатную квартиру – по-прежнему отличная идея для инвестирования. Однушки пользуются спросом у покупателей для постоянного места жительства и тех, кто хочет найти квартиру для аренды. Повышенный спрос отмечается в курортных городах, а также в крупных городах, где проходит обилие культурных и научных мероприятий. Недвижимость продают по всей Украине от Одессы до Днепра. Чтобы привлечь покупателей, мало разместить одно объявление, нужно охватить все популярные ресурсы и грамотно составить объявление о продаже или сдаче в аренду. Но это не все. Как и покупателю, продавцу нужно придерживаться определенных правил, чтобы выгодно представить свое имущество и привлечь потенциальных клиентов.

    О чем нужно знать при продаже квартиры?

    Продажа квартир – стрессовый и трудоемкий процесс. Одни  предпочитают обращаться к риелторам, а другие полагаются на свои силы. Продавая квартиру самостоятельно, либо с помощью риелтора, нужно подготовить необходимую документацию: техпаспорт и другие документы на квартиру, а также сделать качественные фотографии жилья. Кроме этого, нужно предоставить ряд документов при оформлении сделки купли-продажи:

    • Техпаспорт, оригиналы документов на право собственности, коммунальная книга
    • Документы, удостоверяющие личность владельца
    • Документы, подтверждающие семейное положение хозяина квартиры
    • Нотариально заверенное разрешение от супруга/супруги
    • Свидетельство о рождении детей, документы из опекунской рады, в случае если несовершеннолетний претендует на часть жилья
    • Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам
    • Оценка экспертов
    • Выписка из квартиры

    Имея на руках всю необходимую документацию, купить 1 квартиру захотят больше человек, ведь вы позаботились про их время и сократили ожидание на решение бюрократических вопросов.

     

    Как правильно составить объявление о продаже квартиры?

    Чем выгоднее вы прорекламируете свою недвижимость, тем больше потенциальных покупателей это привлечет.

    Структура объявления состоит из трех основных элементов:

    • Заголовок
    • Основной текст
    • Концовка

    Разберем каждый пункт по отдельности.

     

    Заголовок

    Заголовок влияет на все объявления ‒ это факт. Именно за первые 2 секунды потенциальный покупатель может задержать внимание на вашем объявлении. Составляя заголовок, сделайте его кратким, понятным и интригующим.

    • Оптимальный размер ‒ 27 символов.
    • Определите тематику. Для каких целей предназначено ваше предложение: это квартира, офис или дом, она для любителей уединения, комфорта, чистого воздуха, либо большой семьи.
    • Не стройте замысловатые предложения: это спугнет покупателя, который просто не поймет ваше объявление, и уйдет к другому продавцу.
    • Никогда не начинайте заголовок с этих слов: СРОЧНО, СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ, Нельзя пройти мимо. У покупателей иммунитет на такие фразы.

     

    Основной текст

    Здесь нужно максимально точно изложить всю информацию, чтобы у покупателя вырисовывалась полная картина, и он захотел сразу купить 1-комнатную квартиру.

    Составляя объявление, ответьте на следующие вопросы:

    • Что вы продаёте? Это дача, офис, квартира.
    • Где? Укажите точный адрес.
    • Сколько?  Цена недвижимости.
    • Почему? В этом вопросе нужно раскрыть выгоды, которые получит человек после приобретения этой квартиры.
    • Кто? Кто является продавцом ‒ это собственник, агентство, либо риелтор.
    • В конце нужно указать контактную информацию и время, когда лучше всего с вами связаться.

    Перечисляйте информацию в таком порядке, без воды.  Нежелательно использовать в объявлении сокращения. Двигайтесь по определенному шаблону: улица, количество комнат, площадь, этажности дома, описание квартиры, цена и контактная информация. Текст без сокращений воспринимается лучше, видно, что он составлен не на скорую руку, a значит, продавец серьёзный.

     

    Полезные советы:

    • Сделайте текст читабельным, разделяя его на абзацы, а подзаголовки выделяйте, используя курсив.
    • Используйте популярные для покупателя слова. Например, «От хозяина без комиссии» ‒ это предложение найдёт своего клиента. Оно интересно для тех, кто не хочет платить деньги риелторам.
    • Писать слово «Срочно» не рекомендуется, так вы даете понять покупателю, что готовы уступать бесконечно, ведь вы заинтересованы в срочной продаже квартиры.
    • Указывайте все ваши преимущества: 5 минут до метро, 5 минут от центра города, свежий ремонт.  
    • Старайтесь не использовать фразу «хорошее состояние», так как это расплывчатое понятие и в уме каждого человека представляется по-разному. Для некоторых хорошее состояние ‒ это евроремонт, а для других ‒ не рухнувшие стены.
    • Не обманывайте в надежде привлечь больше клиентов, в любом случае информация всплывет и не сыграет вам на пользу. Поэтому, если до метро нужно добираться 30 минут на автобусе, то не нужно писать, что метро находится в 5 минутах от дома.
    • Ориентируйтесь на покупателя. Купить 1 квартиру вряд ли захочет семья с двумя детьми, поэтому не стоит указывать в объявлении, что поблизости есть садики, школы и другие образовательные заведения.

    В конце объявления всегда оставляйте призыв к действию: «Позвоните»,  «Не упустите свой шанс», «Приезжайте посмотреть недвижимость» и так далее.

     

    Сдача недвижимости в аренду

    Составляя объявление для сдачи недвижимости в аренду, придерживайтесь тех же правил.

    Здесь работает та же схема: нужно конкретно раскрыть информацию и описать преимущества. Тогда вы сможете привлечь больше потенциальных покупателей и попусту не отвечать на звонки от клиентов не из «вашего круга».

    Придерживайтесь вышеперечисленных правил, если вы хотите купить 1-комнатную квартиру. Риелторы или собственники часто самостоятельно ищут потенциальных клиентов.

     

    Завершение

    Наберитесь терпения, продажа квартиры это длительный процесс и всё равно придётся отвечать на одни и те же вопросы, даже если ответы на них раскрыты в объявлении. Кроме подробной информации, не забывайте прикреплять качественные фотографии недвижимости, так как размытые изображения портят впечатление и не вызывают доверия. Качественные снимки помогают раскрыть всю красоту и наглядно показать преимущества вашей квартиры.

    Вернуться вверх страницы