сервис ручного размещения объявленийОБЪЯВЛЕНИЕ на 100 сайтов

Земельные участки

Продаж землі в Карпатах

Земельные участки
Сколе
26 мая 2020 в 23:02
$13 200

Земельна ділянка в Карпатах

Земельные участки
Сколе
26 мая 2020 в 23:02
$40 700

Земля в Карпатах

Земельные участки
Сколе
26 мая 2020 в 23:02
$13 200

Продам участок 2,8 Га Генерала петрова / Черемушки

Земельные участки
Одесская обл.
26 мая 2020 в 12:16
$ 400 000

Продается участок 4 сотки ул. Черниговская / Вузовский

Земельные участки
Одесская обл.
26 мая 2020 в 12:15
$85 000

Продам участок 7.5 соток Совиньон, Люстдорф

Земельные участки
Одесская обл.
26 мая 2020 в 12:12
$88 000

Продам участок 10 соток Санжейка

Земельные участки
Одесская обл.
26 мая 2020 в 12:11
$50 000

Продам участок 7 соток Санжейка

Земельные участки
Одесская обл.
26 мая 2020 в 12:11
$35 000

Продам земельный участок

Земельные участки
Каменское (Днепродзержинск)
26 мая 2020 в 11:31
$6 000

Продам фасад Одесса - Киев.

Земельные участки
Одесса
25 мая 2020 в 22:46
$ 850 000

Земля с озером для жизни, отдыха и здоровья.

Земельные участки
Сумы
25 мая 2020 в 16:06
400 346 грн

Продам участок в черте города

Земельные участки
Сумы
25 мая 2020 в 16:06
21 005 476 грн

БЕЗ %, продам участок 12 соток, Безуглівка, поряд Мала та Ве...

Земельные участки
Борисполь
25 мая 2020 в 12:38
696 600 грн

Срочно продам участок 45 соток, Глеваха, фасад трассы М95, К...

Земельные участки
Васильков
25 мая 2020 в 12:38
2 990 000 грн
1 313 000 грн
5 200 000 грн
1 053 000 грн
20 864 000 грн

Продам участок 10 соток Леонидово (Санжейка) ул. Мира

Земельные участки
Одесская обл.
25 мая 2020 в 12:01
1 350 000 грн

Продам участок 9,25 соток 16 ст. Б. Фонтана

Земельные участки
Одесская обл.
25 мая 2020 в 12:01
4 590 000 грн

Продам участок 12 соток 133 причал кооп. Дорожник-3

Земельные участки
Одесса
25 мая 2020 в 12:01
1 944 000 грн

Продам участок 9 сот. г. Овидиополь ул. Соборная

Земельные участки
Одесская обл.
25 мая 2020 в 12:01
308 330 грн

Продам фасадный участок 19 км Овидиопольской дороги под комм...

Земельные участки
Одесская обл.
25 мая 2020 в 12:01
513 000 грн

Продам участок 4 сотки Фонтанская дорога / Львовская

Земельные участки
Одесса
25 мая 2020 в 12:01
5 456 000 грн

Продам участок 8 сот ул. Рыбачья / Долгая

Земельные участки
Одесская обл.
25 мая 2020 в 12:01
2 376 000 грн

Продам участок Царское село 1

Земельные участки
Одесская обл.
25 мая 2020 в 12:01
3 510 000 грн

Продам участок 71 сот. Новаторов / Адмиральский

Земельные участки
Одесса
25 мая 2020 в 12:01
26 080 000 грн

Продам участок 17соток в пгт Хлебодарское

Земельные участки
Одесса
25 мая 2020 в 12:00
521 600 грн
586 730 грн

Продам участок 7 соток Каролино-Бугаз, кооп. Дружба

Земельные участки
Одесса
25 мая 2020 в 12:00
1 403 050 грн

Продам участок Николая Огренича (Чапаева) / Вавилова

Земельные участки
Одесса
25 мая 2020 в 12:00
2 430 000 грн

Продам участок 5,6 соток ул. Рыночная / Червоный Хутор

Земельные участки
Одесса
25 мая 2020 в 12:00
2 052 000 грн
ПредыдущаяСледующая
Показано: 32 из 610 объявлений
Получайте новые объявления
в этом разделе
Подписаться

Продажа земельных участков под строительство

Строительство жилых домов и зданий иного назначения начинается с выбора подходящего участка земли. Чтобы купить необходимый участок изучите базу недвижимости на доске объявлений «Теремок».

Как выбрать участок под строительство

Когда выбирается участок под строительство во внимание принимается несколько моментов:

  1. Размеры земельного надела;
  2. Месторасположение;
  3. Стоимость.

Это основные аспекты, но есть и второстепенные.

Участок под строительство должен соответствовать определенным требованиям.

На портале «Теремок» собраны объявления о продаже земельных участков для возведения дома. Это прекрасный вариант для тех, кто планирует стройку. Благодаря доске объявлений «Теремок» можно быстро купить или продать земельный участок.

Стоимость наделов, предназначающихся для индивидуального и других видов строительства, разнится. На цену влияет, в первую очередь, площадь и местоположение. В нашей базе объектов недвижимости есть масса вариантов и с выбором подходящего участка не возникнет проблем.

Купить земельный участок могут не только частные лица, но и застройщики, компании занимающиеся возведением зданий.

Перед оформлением документации нужно в обязательном порядке ознакомиться с земельным законодательством. Изучив основные нюансы, вы сможете купить земельный участок и оформить его в собственность без каких-либо проволочек и избежать проблем в будущем. Неприятные ситуации возникают из-за несоблюдения законов, поэтому все нужно предусмотреть заранее. Это касается и тех случаев, когда нужно продать земельный участок.

Участки под застройку разной площади

При подборе земли для последующей застройки не стоит ориентироваться исключительно на стоимость и индивидуальные ощущения. Важно понимать, что на землях одних категорий разрешается строить, в то время как на других нет.

Прежде чем оформлять документы, рекомендуется проконсультироваться со специалистом в области недвижимости, разбирающимся в категориях земельных наделов.

При общении с продавцом необходимо не только удостовериться в наличии документации, но и разобраться, что в ней написано.

Нужно знать и порядок регистрации прав собственности на земельные наделы. Эту процедуру можно ускорить, если правильно действовать.

Покупатель должен знать, какие документы требуются для приобретения земли. И, конечно, произвести расчеты строительства. Если все деньги будут потрачены на участок, строить будет просто не за что.

И, наоборот, на маленьком наделе не удастся реализовать все задумки, если стройка планируется масштабная. Подсчитайте, в какую сумму обойдется строительство дома, подумайте, на чем можно будет сэкономить не в ущерб качеству проекта. Грамотные расчеты являются залогом успеха. Любое дело следует начинать с планирования и строительство не исключение.  

Каждая стадия строительных работ занимает конкретные сроки. Можно заблаговременно рассчитать, какой временной промежуток пройдет от приобретения земельного надела до новоселья.

Участки часто покупают для возведения загородных коттеджей, на приусадебной территории разбивают сады и огороды. В этом случае надел лучше выбирать попросторней, чтобы места хватило на все.

Рекомендации для тех, кто собирается купить земельный участок под строительство

Неважно, что вы собираетесь строить: жилой дом или дачный коттедж, обязательно проверьте правоустанавливающие документы. Убедитесь, что земельный надел находится в собственности у продавца. Но существует один момент: подтверждением прав должен служить документ современного образца. До 1998 года владельцы земельных наделов получали свидетельства с другими формулировками, не позволяющими собственникам совершать сделки по продаже без переоформления в соответствии с новым образцом.

Случаются ситуации, когда покупатели без должного внимания знакомятся с правоустанавливающей документацией или пользуются услугами начинающих риелторов, переводят на счет продавца задаток за землю и уже при регистрации узнают, что оформить право собственности на новое лицо нельзя. Так как по документам продажа невозможна (например, если речь идет о пожизненном наследуемом владении). Если владелец переоформит документацию, такой надел можно будет приобрести, но покупатель потеряет на этом немало времени, а в некоторых случаях рискует лишиться задатка.  

Еще один важнейший нюанс проверки бумаг на участок связан с категорией земли. Для жилищного строительства предпочтительно приобретать земли, расположенные в пределах населенных пунктов. Данная категория дает возможность возводить жилые здания с дальнейшей пропиской и подключением муниципальных коммуникаций.

Собственники земли наряду с застройщиками обязаны предоставлять в гос. инстанции проект строительства, разработанный в соответствии с регламентом жилых индивидуальных построек. Разрешение на возведение капитальных сооружений выдаются после многочисленных согласований, позволяет оформить право собственности и получить регистрацию.

Наибольшим спросом пользуются земли под малоэтажное строительство.

При покупке земельного надела под жилую застройку первостепенное значение имеет возможность подключения коммуникаций и это также нужно учитывать на этапе выбора участка. Здания, пригодные для круглогодичного проживания, предполагают наличия отопления и электричества.

Участки сельскохозяйственного назначения не предполагают подведения коммуникаций, поэтому их владельцам приходится платить на подключения огромные суммы – обо всем этом нужно думать заранее.

Не стоит забывать и том, что для возведения жилого дома на принадлежащей ему земле, собственник обязан получить разрешение. Если это правило проигнорировать, постройку могут снести. Все нужно делать по закону, только так можно избежать проблем. 

На сайте объявлений «Теремок» вы сможете найти и купить земельный участок под строительство, отвечающий индивидуальным требованиям, подобрать надел нужной категории, площади и устраивающий в плане стоимости. Те, кто хочет продать земельный участок, смогут найти через доску объявлений своих покупателей. 

Вернуться вверх страницы