заказать сайт УкраинаСДЕЛАЕМ ВАМ САЙТ / Подробнее...

Земельные участки

    2500$-120с.Зем. ділянок.Тамже продається дім,...

    Земельные участки
    Ужгород
    18 октября 2019 в 21:30
    65 200 грн

    Срочно участок на море .участок в Стрелковом ...

    Земельные участки
    Херсон
    18 октября 2019 в 16:35
    864 000 грн

    Срочно участок на море .участок в Стрелковом

    Земельные участки
    Херсон
    18 октября 2019 в 16:30
    864 000 грн

    Продам земельный участок Клубничный пер / Пед...

    Земельные участки
    Одесская обл.
    18 октября 2019 в 16:07
    4 860 000 грн

    Продам участок 6 соток 411 Батарея кооп Бриз

    Земельные участки
    Одесская обл.
    18 октября 2019 в 16:07
    945 000 грн

    Земельный участок

    Dolya
    Земельные участки
    Николаев
    18 октября 2019 в 08:47
    100 000 грн

    Продам участок 0,62 га, фасад на Маршала Жуко...

    Земельные участки
    Одесская обл.
    17 октября 2019 в 17:53
    24 300 000 грн

    Продам участок 10 соток Леонидово (Санжейка) ...

    Земельные участки
    Одесская обл.
    17 октября 2019 в 17:36
    1 350 000 грн

    Продам участок 9,25 соток 16 ст. Б. Фонтана

    Земельные участки
    Одесская обл.
    17 октября 2019 в 17:36
    4 050 000 грн

    Продам участок 12.5 соток Совиньон 3 / Люстдо...

    Земельные участки
    Одесская обл.
    17 октября 2019 в 17:36
    6 075 000 грн

    Продам шикарный участок 19 соток Санжейка, Ле...

    Земельные участки
    Одесская обл.
    17 октября 2019 в 17:36
    3 510 000 грн

    Продам участок Санжейка, Леонидво

    Земельные участки
    Одесская обл.
    17 октября 2019 в 17:36
    1 215 000 грн

    Продам участок 5 соток Совиньон 3 / Люстдорф

    Земельные участки
    Одесская обл.
    17 октября 2019 в 17:36
    2 450 250 грн

    Продам участок Царское село 1

    Земельные участки
    Одесская обл.
    17 октября 2019 в 17:36
    3 510 000 грн

    Продам земельный участок под индивидуальное с...

    Земельные участки
    Орехов
    17 октября 2019 в 16:00
    1 000 грн

    Продам земельный участок под застройку

    Земельные участки
    Орехов
    17 октября 2019 в 16:00
    1 000 грн

    Продам участок 24 сотки под Киевом

    Земельные участки
    Бровары
    17 октября 2019 в 14:47
    100 000 грн

    Продаю дачу, участок 6 соток

    Земельные участки
    Северодонецк
    17 октября 2019 в 13:39
    28 000 грн

    Срочно продам землю!

    Земельные участки
    Макаров
    16 октября 2019 в 18:34
    5 400 грн

    Продам участок 14,5 соток Бурлачья Балка

    Земельные участки
    Одесская обл.
    16 октября 2019 в 17:53
    891 000 грн

    Продам участок 11 соток с. Молодежное

    Земельные участки
    Одесская обл.
    16 октября 2019 в 17:30
    324 000 грн

    Продам участок 8 сот ул. Рыбачья / Долгая

    Земельные участки
    Одесская обл.
    16 октября 2019 в 17:30
    2 970 000 грн

    Терміново! Продається земля в КАРПАТАХ

    Земельные участки
    Яремче
    16 октября 2019 в 15:46
    54 000 грн

    Продам участок в центре

    Земельные участки
    Сумы
    16 октября 2019 в 13:07
    551 540 грн

    Продам участок в пригороде Сум.

    Земельные участки
    Сумы
    16 октября 2019 в 13:07
    184 100 грн

    Участок в зоне отдыха в пригороде г. Сумы

    Земельные участки
    Сумы
    16 октября 2019 в 13:07
    170 943 грн

    Продам участок 15соток в с. Песчаное, г. Сумы

    Земельные участки
    Сумы
    16 октября 2019 в 13:07
    182 571 грн

    Продам участок в пригороде Сум - в Зеленом Га...

    Земельные участки
    Сумы
    16 октября 2019 в 13:07
    100 403 грн

    Продам участок с готовим проектом.

    Земельные участки
    Сумы
    16 октября 2019 в 13:07
    408 845 грн

    Земля, Дніпропетровська область с. Піщанка

    ЗалогПУМБ
    Земельные участки
    Новомосковск
    15 октября 2019 в 17:34
    508 157 грн

    Продам участок 71 сот. Новаторов / Адмиральск...

    Земельные участки
    Одесса
    15 октября 2019 в 16:34
    26 080 000 грн

    Продам участок 4 сотки Фонтанская дорога / Ль...

    Земельные участки
    Одесса
    15 октября 2019 в 16:34
    5 456 000 грн
    ПредыдущаяСледующая
    Показано: 32 из 547 объявлений
    Получайте новые объявления
    в этом разделе
    Подписаться на новые объявления

    Продажа земельных участков под строительство

    Строительство жилых домов и зданий иного назначения начинается с выбора подходящего участка земли. Чтобы купить необходимый участок изучите базу недвижимости на доске объявлений «Теремок».

    Как выбрать участок под строительство

    Когда выбирается участок под строительство во внимание принимается несколько моментов:

    1. Размеры земельного надела;
    2. Месторасположение;
    3. Стоимость.

    Это основные аспекты, но есть и второстепенные.

    Участок под строительство должен соответствовать определенным требованиям.

    На портале «Теремок» собраны объявления о продаже земельных участков для возведения дома. Это прекрасный вариант для тех, кто планирует стройку. Благодаря доске объявлений «Теремок» можно быстро купить или продать земельный участок.

    Стоимость наделов, предназначающихся для индивидуального и других видов строительства, разнится. На цену влияет, в первую очередь, площадь и местоположение. В нашей базе объектов недвижимости есть масса вариантов и с выбором подходящего участка не возникнет проблем.

    Купить земельный участок могут не только частные лица, но и застройщики, компании занимающиеся возведением зданий.

    Перед оформлением документации нужно в обязательном порядке ознакомиться с земельным законодательством. Изучив основные нюансы, вы сможете купить земельный участок и оформить его в собственность без каких-либо проволочек и избежать проблем в будущем. Неприятные ситуации возникают из-за несоблюдения законов, поэтому все нужно предусмотреть заранее. Это касается и тех случаев, когда нужно продать земельный участок.

    Участки под застройку разной площади

    При подборе земли для последующей застройки не стоит ориентироваться исключительно на стоимость и индивидуальные ощущения. Важно понимать, что на землях одних категорий разрешается строить, в то время как на других нет.

    Прежде чем оформлять документы, рекомендуется проконсультироваться со специалистом в области недвижимости, разбирающимся в категориях земельных наделов.

    При общении с продавцом необходимо не только удостовериться в наличии документации, но и разобраться, что в ней написано.

    Нужно знать и порядок регистрации прав собственности на земельные наделы. Эту процедуру можно ускорить, если правильно действовать.

    Покупатель должен знать, какие документы требуются для приобретения земли. И, конечно, произвести расчеты строительства. Если все деньги будут потрачены на участок, строить будет просто не за что.

    И, наоборот, на маленьком наделе не удастся реализовать все задумки, если стройка планируется масштабная. Подсчитайте, в какую сумму обойдется строительство дома, подумайте, на чем можно будет сэкономить не в ущерб качеству проекта. Грамотные расчеты являются залогом успеха. Любое дело следует начинать с планирования и строительство не исключение.  

    Каждая стадия строительных работ занимает конкретные сроки. Можно заблаговременно рассчитать, какой временной промежуток пройдет от приобретения земельного надела до новоселья.

    Участки часто покупают для возведения загородных коттеджей, на приусадебной территории разбивают сады и огороды. В этом случае надел лучше выбирать попросторней, чтобы места хватило на все.

    Рекомендации для тех, кто собирается купить земельный участок под строительство

    Неважно, что вы собираетесь строить: жилой дом или дачный коттедж, обязательно проверьте правоустанавливающие документы. Убедитесь, что земельный надел находится в собственности у продавца. Но существует один момент: подтверждением прав должен служить документ современного образца. До 1998 года владельцы земельных наделов получали свидетельства с другими формулировками, не позволяющими собственникам совершать сделки по продаже без переоформления в соответствии с новым образцом.

    Случаются ситуации, когда покупатели без должного внимания знакомятся с правоустанавливающей документацией или пользуются услугами начинающих риелторов, переводят на счет продавца задаток за землю и уже при регистрации узнают, что оформить право собственности на новое лицо нельзя. Так как по документам продажа невозможна (например, если речь идет о пожизненном наследуемом владении). Если владелец переоформит документацию, такой надел можно будет приобрести, но покупатель потеряет на этом немало времени, а в некоторых случаях рискует лишиться задатка.  

    Еще один важнейший нюанс проверки бумаг на участок связан с категорией земли. Для жилищного строительства предпочтительно приобретать земли, расположенные в пределах населенных пунктов. Данная категория дает возможность возводить жилые здания с дальнейшей пропиской и подключением муниципальных коммуникаций.

    Собственники земли наряду с застройщиками обязаны предоставлять в гос. инстанции проект строительства, разработанный в соответствии с регламентом жилых индивидуальных построек. Разрешение на возведение капитальных сооружений выдаются после многочисленных согласований, позволяет оформить право собственности и получить регистрацию.

    Наибольшим спросом пользуются земли под малоэтажное строительство.

    При покупке земельного надела под жилую застройку первостепенное значение имеет возможность подключения коммуникаций и это также нужно учитывать на этапе выбора участка. Здания, пригодные для круглогодичного проживания, предполагают наличия отопления и электричества.

    Участки сельскохозяйственного назначения не предполагают подведения коммуникаций, поэтому их владельцам приходится платить на подключения огромные суммы – обо всем этом нужно думать заранее.

    Не стоит забывать и том, что для возведения жилого дома на принадлежащей ему земле, собственник обязан получить разрешение. Если это правило проигнорировать, постройку могут снести. Все нужно делать по закону, только так можно избежать проблем. 

    На сайте объявлений «Теремок» вы сможете найти и купить земельный участок под строительство, отвечающий индивидуальным требованиям, подобрать надел нужной категории, площади и устраивающий в плане стоимости. Те, кто хочет продать земельный участок, смогут найти через доску объявлений своих покупателей. 

    Вернуться вверх страницы