сервис ручного размещения объявленийОБЪЯВЛЕНИЕ на 100 сайтов

Земельные участки

Дві земельні ділянки,загальною площею 50 соток в Кузьминцях,...

Земельные участки
Кагарлык
26 января 2022 в 07:41
$ 100

Козин Обуховского района, земельные участки общей площадью 5...

Земельные участки
Обухов
26 января 2022 в 07:41
$8 000

Продам земельный участок 9 соток, Краснополье, чечеловский р...

Земельные участки
Днепр (Днепропетровск‎)
25 января 2022 в 19:24
$8 000

продам участок земли в с. Фонтанка

Земельные участки
Одесса
25 января 2022 в 16:57
$14 000

Продам участок под загородную жилищную застройку

Земельные участки
Аулы
24 января 2022 в 18:07
110 600

Продам участок для ведения индив. с/х.

Земельные участки
Магдалиновка
24 января 2022 в 18:07
317 975

Бортничи.Продается участок

Земельные участки
Борисполь
24 января 2022 в 12:58
155 496

Продам дві приватизовані земельні ділянки с. Дачне.

Земельные участки
Луцк
24 января 2022 в 11:13
$2 000

2500$-120с.Зем. ділянок.Тамже продається дім, всі с/г постро...

Земельные участки
Ужгород
23 января 2022 в 09:08
65 200

12 соток для садоводства

Земельные участки
Киев
20 января 2022 в 21:40
108 000

Участок 12 соток в с. Гнатовка под ЛПХ

Земельные участки
Киевская обл.
20 января 2022 в 21:40
250 000

Земля за городом, с озером для жизни, отдыха и здоровья.

Земельные участки
Сумы
20 января 2022 в 17:55
549 451

Продам участок в черте города

Земельные участки
Сумы
20 января 2022 в 17:55
21 005 476

Продам земельный участок р-н Шевченко, ул. Гостинная

Земельные участки
Харьков
20 января 2022 в 16:30
$18 000

База отдыха "Алмаз" п. Щурово

Земельные участки
Донецкая обл.
20 января 2022 в 16:30
2 000 000

Продажа участок центр Крюковщины!

Земельные участки
Вишнёвое
20 января 2022 в 11:28
$85 000

Продажа участка под строительство, Гатное

Земельные участки
Вишнёвое
20 января 2022 в 11:28
45 000

Продажа зем. участок Гатное 18 соток

Земельные участки
Вишнёвое
20 января 2022 в 11:28
$60 000

Дом, сад-во 50 Лет Окт.

Земельные участки
Харьков
19 января 2022 в 14:43
70 000

Продам свой земельный участок в г.Белгород-Днестровском

Земельные участки
Белгород-Днестровский
19 января 2022 в 11:30
1

Продам земельный участок

Земельные участки
Белгород-Днестровский
19 января 2022 в 11:30
$4 000

Продам 20 соток. Лески. Паустовского. Можно частями.

Земельные участки
Одесса
18 января 2022 в 19:51
$ 159 000

Продам участок 24 сотки под Киевом

Земельные участки
Бровары
18 января 2022 в 13:41
100 000

Продам два участка по 12 соток под Киевом.

Земельные участки
Киев
18 января 2022 в 13:41
50 000

Участок на Веретеновке под строительство Вашего дома

Земельные участки
Сумы
17 января 2022 в 13:10
630 137

Продам земельну ділянку 12сот., біля с.Теребля

Земельные участки
Тячев
17 января 2022 в 13:10
310 155

Продается участок Сумская, Сумский, Красное

Земельные участки
Сумы
17 января 2022 в 13:10
102 857

Продам участок 15соток в с. Песчаное, г. Сумы

Земельные участки
Сумы
17 января 2022 в 13:10
182 571

Ділянка 20 соток під житлову забудову. Тимирязівка

Земельные участки
Сумы
17 января 2022 в 13:10
749 669

Продам участок в пригороде Сум - в Зеленом Гаю

Земельные участки
Сумы
17 января 2022 в 13:10
100 403

Дачна ділянка біля річки

Земельные участки
Сумы
17 января 2022 в 13:10
220 386

Продам земельный участок производственного назначения

Земельные участки
Ворожба
17 января 2022 в 13:10
3 225 806
ПредыдущаяСледующая
Показано: 32 из 773 объявлений
Получайте новые объявления
в этом разделе
Подписаться

Продажа земельных участков под строительство

Строительство жилых домов и зданий иного назначения начинается с выбора подходящего участка земли. Чтобы купить необходимый участок изучите базу недвижимости на доске объявлений «Теремок».

Как выбрать участок под строительство

Когда выбирается участок под строительство во внимание принимается несколько моментов:

  1. Размеры земельного надела;
  2. Месторасположение;
  3. Стоимость.

Это основные аспекты, но есть и второстепенные.

Участок под строительство должен соответствовать определенным требованиям.

На портале «Теремок» собраны объявления о продаже земельных участков для возведения дома. Это прекрасный вариант для тех, кто планирует стройку. Благодаря доске объявлений «Теремок» можно быстро купить или продать земельный участок.

Стоимость наделов, предназначающихся для индивидуального и других видов строительства, разнится. На цену влияет, в первую очередь, площадь и местоположение. В нашей базе объектов недвижимости есть масса вариантов и с выбором подходящего участка не возникнет проблем.

Купить земельный участок могут не только частные лица, но и застройщики, компании занимающиеся возведением зданий.

Перед оформлением документации нужно в обязательном порядке ознакомиться с земельным законодательством. Изучив основные нюансы, вы сможете купить земельный участок и оформить его в собственность без каких-либо проволочек и избежать проблем в будущем. Неприятные ситуации возникают из-за несоблюдения законов, поэтому все нужно предусмотреть заранее. Это касается и тех случаев, когда нужно продать земельный участок.

Участки под застройку разной площади

При подборе земли для последующей застройки не стоит ориентироваться исключительно на стоимость и индивидуальные ощущения. Важно понимать, что на землях одних категорий разрешается строить, в то время как на других нет.

Прежде чем оформлять документы, рекомендуется проконсультироваться со специалистом в области недвижимости, разбирающимся в категориях земельных наделов.

При общении с продавцом необходимо не только удостовериться в наличии документации, но и разобраться, что в ней написано.

Нужно знать и порядок регистрации прав собственности на земельные наделы. Эту процедуру можно ускорить, если правильно действовать.

Покупатель должен знать, какие документы требуются для приобретения земли. И, конечно, произвести расчеты строительства. Если все деньги будут потрачены на участок, строить будет просто не за что.

И, наоборот, на маленьком наделе не удастся реализовать все задумки, если стройка планируется масштабная. Подсчитайте, в какую сумму обойдется строительство дома, подумайте, на чем можно будет сэкономить не в ущерб качеству проекта. Грамотные расчеты являются залогом успеха. Любое дело следует начинать с планирования и строительство не исключение.  

Каждая стадия строительных работ занимает конкретные сроки. Можно заблаговременно рассчитать, какой временной промежуток пройдет от приобретения земельного надела до новоселья.

Участки часто покупают для возведения загородных коттеджей, на приусадебной территории разбивают сады и огороды. В этом случае надел лучше выбирать попросторней, чтобы места хватило на все.

Рекомендации для тех, кто собирается купить земельный участок под строительство

Неважно, что вы собираетесь строить: жилой дом или дачный коттедж, обязательно проверьте правоустанавливающие документы. Убедитесь, что земельный надел находится в собственности у продавца. Но существует один момент: подтверждением прав должен служить документ современного образца. До 1998 года владельцы земельных наделов получали свидетельства с другими формулировками, не позволяющими собственникам совершать сделки по продаже без переоформления в соответствии с новым образцом.

Случаются ситуации, когда покупатели без должного внимания знакомятся с правоустанавливающей документацией или пользуются услугами начинающих риелторов, переводят на счет продавца задаток за землю и уже при регистрации узнают, что оформить право собственности на новое лицо нельзя. Так как по документам продажа невозможна (например, если речь идет о пожизненном наследуемом владении). Если владелец переоформит документацию, такой надел можно будет приобрести, но покупатель потеряет на этом немало времени, а в некоторых случаях рискует лишиться задатка.  

Еще один важнейший нюанс проверки бумаг на участок связан с категорией земли. Для жилищного строительства предпочтительно приобретать земли, расположенные в пределах населенных пунктов. Данная категория дает возможность возводить жилые здания с дальнейшей пропиской и подключением муниципальных коммуникаций.

Собственники земли наряду с застройщиками обязаны предоставлять в гос. инстанции проект строительства, разработанный в соответствии с регламентом жилых индивидуальных построек. Разрешение на возведение капитальных сооружений выдаются после многочисленных согласований, позволяет оформить право собственности и получить регистрацию.

Наибольшим спросом пользуются земли под малоэтажное строительство.

При покупке земельного надела под жилую застройку первостепенное значение имеет возможность подключения коммуникаций и это также нужно учитывать на этапе выбора участка. Здания, пригодные для круглогодичного проживания, предполагают наличия отопления и электричества.

Участки сельскохозяйственного назначения не предполагают подведения коммуникаций, поэтому их владельцам приходится платить на подключения огромные суммы – обо всем этом нужно думать заранее.

Не стоит забывать и том, что для возведения жилого дома на принадлежащей ему земле, собственник обязан получить разрешение. Если это правило проигнорировать, постройку могут снести. Все нужно делать по закону, только так можно избежать проблем. 

На сайте объявлений «Теремок» вы сможете найти и купить земельный участок под строительство, отвечающий индивидуальным требованиям, подобрать надел нужной категории, площади и устраивающий в плане стоимости. Те, кто хочет продать земельный участок, смогут найти через доску объявлений своих покупателей.