заказать сайт УкраинаСДЕЛАЕМ ВАМ САЙТ / Подробнее...

Комерческая недвижимость

    Сдам 1.200м2 пляжа Затока / Солнечная

    Комерческая недвижимость
    Затока
    14 октября 2019 в 12:21
    54 000 грн

    Продам готовый арендный (отельный) бизнес 16 ...

    Комерческая недвижимость
    Одесса
    15 октября 2019 в 16:34
    2 376 000 грн

    Продам помещение 150м2 Ольгиевский спуск

    Комерческая недвижимость
    Одесса
    15 октября 2019 в 16:34
    4 092 000 грн

    Продам действующий магазин 80м2 Балковская / ...

    Комерческая недвижимость
    Одесса
    15 октября 2019 в 16:34
    1 053 000 грн

    Продается готовый бизнес: действующий Мотель ...

    Комерческая недвижимость
    Одесса
    15 октября 2019 в 16:34
    3 826 500 грн

    Продам помещение Екатерининская / Дерибасовск...

    Комерческая недвижимость
    Одесса
    15 октября 2019 в 16:34
    8 100 000 грн

    Продам помещение 85м2 Щорса / Ивановский мост

    Комерческая недвижимость
    Одесская обл.
    15 октября 2019 в 16:34
    1 686 400 грн

    Сдам помещение 6м2 г. Черноморск под ломбард ...

    Комерческая недвижимость
    Одесса
    15 октября 2019 в 16:34
    3 912 грн

    Сдам офисно-складское помещение ул. Выездная

    Комерческая недвижимость
    Одесская обл.
    15 октября 2019 в 16:34
    70 000 грн

    Продам здание ул. Нежинская угол Дворянской

    Комерческая недвижимость
    Одесса
    15 октября 2019 в 16:34
    22 950 000 грн

    Продам торговый павильон 25м2 Канатная / пер....

    Комерческая недвижимость
    Одесса
    15 октября 2019 в 16:33
    382 650 грн

    Сдам фасадное помещение 150м2 г. Черноморск п...

    Комерческая недвижимость
    Одесса
    15 октября 2019 в 16:33
    39 120 грн

    Продам здание 1750м2 на участке 40 соток Васи...

    Комерческая недвижимость
    Одесса
    15 октября 2019 в 16:33
    13 013 920 грн

    Продам магазин 264м2 Пастера / Торговая

    Комерческая недвижимость
    Одесса
    15 октября 2019 в 16:33
    10 432 000 грн

    Продам отдельностоящий магазин Ак. Глушко / ...

    Комерческая недвижимость
    Одесса
    15 октября 2019 в 16:33
    521 600 грн

    Продам действующий VIP салон красоты со всем ...

    Комерческая недвижимость
    Одесса
    15 октября 2019 в 16:33
    4 320 000 грн

    Продам помещение 134м2 Центр города под медиц...

    Комерческая недвижимость
    Одесса
    15 октября 2019 в 16:33
    5 373 000 грн

    Продам Ресторан Гостиница Бильярдная Автомойк...

    Комерческая недвижимость
    Овидиополь
    15 октября 2019 в 16:33
    13 500 000 грн

    Полтава Аренда торговых площадей

    Комерческая недвижимость
    Полтава
    15 октября 2019 в 13:34
    180 грн

    Аренда Чоколовский бульвар,42А

    Комерческая недвижимость
    Киев
    15 октября 2019 в 13:34
    250 грн

    Аренда площадей Саперное поле,14/55

    Комерческая недвижимость
    Киев
    15 октября 2019 в 13:34
    756 грн

    Торговые площади,офисы Бориспольская,9

    Комерческая недвижимость
    Киев
    15 октября 2019 в 13:34
    100 грн

    Сдаются в аренду торговые площади, Григоренко...

    Комерческая недвижимость
    Киев
    15 октября 2019 в 13:34
    250 грн

    Сдам в аренду помещение пр-т Алишера Навои,69

    Комерческая недвижимость
    Киев
    15 октября 2019 в 13:34
    300 грн

    Аренда торговых площадей проспект Героев Стал...

    Комерческая недвижимость
    Киев
    15 октября 2019 в 13:34
    350 грн

    Аренда офисы Автозаводская,24

    Комерческая недвижимость
    Киев
    15 октября 2019 в 13:34
    300 грн

    Полтава Аренда торговых площадей

    Комерческая недвижимость
    Полтава
    15 октября 2019 в 13:34
    180 грн

    Аренда учебного класса Позняки

    Комерческая недвижимость
    Киевская обл.
    15 октября 2019 в 13:14
    200 грн

    Детский оздоровительный лагерь г.Святогорск (...

    Комерческая недвижимость
    Святогорск‎
    15 октября 2019 в 12:46
    25 650 000 грн

    Литейный и модельный цех

    Комерческая недвижимость
    Дружковка
    15 октября 2019 в 12:45
    0 грн

    Продажа базы отдыха Студенок. Дом для семейно...

    Комерческая недвижимость
    Святогорск‎
    15 октября 2019 в 12:45
    7 000 000 грн

    Здание по офис СУ-2.

    Комерческая недвижимость
    Дружковка
    15 октября 2019 в 12:45
    550 000 грн
    ПредыдущаяСледующая
    Показано: 32 из 511 объявлений
    Получайте новые объявления
    в этом разделе
    Подписаться на новые объявления
    ComRealEst
    3 Объявления

    ComRealEst

    Аренда, продажа коммерческой и жилой недвижим...
    Киев

    Коммерческая недвижимость в Украине

    Сайт «Теремок» - это возможность купить или продать коммерческую недвижимость в любом регионе Украины. На сайте представлены объявления о продаже коммерческой недвижимости от собственников, агентств недвижимости и застройщиков Украины.

    Покупка коммерческой недвижимости: важные моменты
    Ежегодно все больше предпринимателей принимают решение купить коммерческую недвижимость у застройщика как более безопасную и надежную альтернативу покупки недвижимости на вторичном рынке. В первую очередь это касается помещений на первом этаже новых домов (при условии, что они находятся в оживленном районе с развитой инфраструктурой). Многие стремятся купить коммерческую недвижимость не только для открытия собственного бизнеса, но и для того, чтобы сдать помещение в аренду.

    Виды коммерческой недвижимости
    По функциональному назначению коммерческая недвижимость делится на 4 типа:
    Помещения для торговли. Это торгово-развлекательные центры, магазины, автосалоны, аптеки и тому подобное. На современном рынке широкий выбор  коммерческой недвижимости данного типа. Вы можете выбрать помещение необходимой площади и архитектурного стиля.
    Офисные помещения - предназначены для размещения компаний, специализирующихся на предоставлении услуг. Одним из главных критериев для таких помещений является расположение недвижимости в местах с удобной транспортной развязкой. Помимо важных факторов общего ценообразования также на стоимость таких помещений влияет: наличие климатических технологий (или возможность установки), утепление стен, наличие интернета, зоны отдыха, планировка офисных помещений.
    Склад - предназначен для массового хранения товаров (продукты питания, бытовая химия, мебель, бытовая техника и др.) Доля коммерческой недвижимости данного типа в общем объеме нового строительства не превышает 5%. Это приводит к огромному спросу на такие объекты недвижимости и открывает широкие перспективы для успешного ведения бизнеса в области аренды складских помещения.
    Производственные помещения - используются в различной деятельности, от организации пищевых заводов, производства одежды, обуви, мини-пекарни.

    По статистике, в рейтинге популярности коммерческой недвижимости сегодня находятся: магазины, аптеки, детские центры развития, салоны красоты, спортивные залы, частные медицинские клиники и медицинские кабинеты, заведения общественного питания.

    Купить коммерческую недвижимость лучше в новостройке
    Несмотря на активный процесс строительства недвижимости в Украине, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается постоянный дефицит. Связано это с высокой ликвидностью, так как коммерческую недвижимость можно выгодно сдать в аренду. Поэтому такие помещения выкупаются в первую очередь. Эксперты советуют предпринимателям заранее найти надежного застройщиков и купить коммерческую недвижимость еще на стадии строительства. Потенциальные покупатели приобретая помещение заранее имеют возможность выбрать оптимальный вариант из различных предложений еще на стадии планирования строительства.

    В новостройках, как правило часть площади сразу планируется для коммерческой недвижимости и приобретя такое помещение у Вас не будет необходимости заниматься переоборудованием под Вашу деятельность. По сравнению со вторичным рынком недвижимости, это является неоспоримым преимуществом, где предприниматели после покупки жилой недвижимости вынуждены преодолевать много трудностей при переводе в нежилой фонд и заниматься перепланировкой помещения. Поскольку объект такой недвижимости как правило расположен в густонаселенных жилых районах, проблема поиска клиентов решается автоматически.

    Также, покупка коммерческой недвижимости в новостройках остается юридически прозрачной, поскольку имеет одного собственника.
    Кроме того, покупая помещение в новостройке, Вы можете купить недвижимость необходимой площади. Планируйте развитие своей деятельности хотя бы на 2-3 года вперед. Объективно оцените свои товарные запасы и перспективы развития и возможное увеличение ассортимента. Не возможно увеличить свой бизнес если Вы будете ограничены пространством магазина или офиса.

    Покупка коммерческой недвижимости - это отличный способ инвестировать свои сбережения и по сравнению с инвестированием в жилую недвижимость считается менее рискованной и трудоемкой. И как правило люди инвестирующие в коммерческую недвижимость получают больший доход с меньшим количеством проблем.

    Если Вы хотите приобрести коммерческую недвижимость с целью инвестирования, стоит также обратить свое внимание на складские помещения. Это довольно молодой сегмент рынка недвижимости, но в последнее время аналитики называют ее одной из самых перспективных. Без наличия склада не возможно успешное ведение торговой деятельности. Как правило существующие склады уже давно заняты и вложив в такое помещение можно рассчитывать на довольно высокую цену арендной платы по сравнению с жилой недвижимостью, при этом стоит она меньше чем другая коммерческая недвижимость.

    Время сверхприбыли для недвижимости уходит, но не смотря на это она всегда будет приносить неплохой доход своим владельцам.
    Средний срок возврата инвестиций в недвижимость составляет около 5-12 лет и зависит от типа коммерческой недвижимости. Если Вы планируете сдать офис в аренду, срок возврата будет около 8-12 лет, сдать магазин в аренду - 7-9 лет, а например сдать в аренду склад - возврат инвестиций возможен через 3-4 года.

    Если Вы хотите продать коммерческую недвижимость или сдать в аренду Вы всегда можете разместить свое объявление на нашем сайте. Разместить объявление бесплатно Вы можете в рубрике коммерческой недвижимости и в любой другой категории сайта. Если Вы хотите сделать Ваше объявление более заметным у нас есть возможность заказать дополнительные услуги помогающие продажам: поднять объявление, выделить объявлений, вывести в ВИП блок, а также на нашем сайте есть возможность разместить свое объявление сразу на 100 досок объявлений.

    Вернуться вверх страницы