сервис ручного размещения объявленийОБЪЯВЛЕНИЕ на 100 сайтов

Комерческая недвижимость

Продам действующий салон красоты центр Таирова Готовый салон...

Комерческая недвижимость
Одесская обл.
23 октября 2020 в 17:36
2 835 000 грн

Сдам помещение 80м2 ул. Транспортная, нежилой фонд

Комерческая недвижимость
Одесская обл.
23 октября 2020 в 17:36
$ 750

Продам помещение 108мкв, ЖК Одиссей, Люстдорфская дор

Комерческая недвижимость
Одесская обл.
23 октября 2020 в 17:36
$37 500

Продам помещение 64м2 Червоный хутор ул Центральная

Комерческая недвижимость
Одесская обл.
23 октября 2020 в 17:36
$15 800

Продажа базы 2500м2, авторынок, 12 квартал

Комерческая недвижимость
Днепр (Днепропетровск‎)
23 октября 2020 в 13:45
$ 180 000

Продам СТО Ильичевск / Черноморск

Комерческая недвижимость
Одесская обл.
23 октября 2020 в 10:42
$ 150 000

Сдам Магазин на ул.Сумской

Комерческая недвижимость
Харьков
23 октября 2020 в 09:33
1 грн

Продам производственное помещение

Комерческая недвижимость
Харьков
23 октября 2020 в 09:33
1 грн

Сдам помещение у Медкомплекса

Комерческая недвижимость
Харьков
23 октября 2020 в 09:33
12 000 грн

Сдам офис на ул.Данилевского

Комерческая недвижимость
Харьков
23 октября 2020 в 09:33
17 000 грн

Продам готовий бізнес в Києві, район Шевченківський, Чеховсь...

Комерческая недвижимость
Киев
23 октября 2020 в 00:09
$ 147 000

Холодильно-морозильный комплекс с офисными помещениями на Бе...

Комерческая недвижимость
Сумы
22 октября 2020 в 17:17
11 187 960 грн

Производственные деревообрабатывающие помещения по Курскому ...

Комерческая недвижимость
Сумы
22 октября 2020 в 17:17
2 988 876 грн

Административно-производственна я часть Сумского пивзавода

Комерческая недвижимость
Сумы
22 октября 2020 в 17:17
2 975 896 грн

Аренда складов на Курской

Комерческая недвижимость
Сумы
22 октября 2020 в 17:17
255 000 грн

Производственный цех с кран-балкой

Комерческая недвижимость
Сумы
22 октября 2020 в 17:17
781 744 грн

Производственное помещение в р-не авторынка.

Комерческая недвижимость
Сумы
22 октября 2020 в 17:17
1 603 242 грн

Магазин на красной линии по Харьковской

Комерческая недвижимость
Сумы
22 октября 2020 в 17:17
2 449 445 грн

Нежилое помещение в центре города

Комерческая недвижимость
Сумы
22 октября 2020 в 17:17
392 343 грн

Сдам производственный цех с охраняемой обширной автостоянкой

Комерческая недвижимость
Сумы
22 октября 2020 в 17:17
6 000 грн

Офисно

Комерческая недвижимость
Сумы
22 октября 2020 в 15:57
3 438 890 грн

Сдам маф Большая Окружная 4

Комерческая недвижимость
Киев
21 октября 2020 в 21:46
24 000 грн

Без%% Продажа помещения Н/Ф 57кв.м. 1 этаж ЖК «Британский кв...

Комерческая недвижимость
Киев
21 октября 2020 в 21:25
2 560 500 грн

Продажа Н/Ф помещ. 111кв.м. ЖК River Stone ул. Трускавецкая...

Комерческая недвижимость
Киев
21 октября 2020 в 21:17
11 664 500 грн

Ангар сборно-разборный, каркасно-тентовый, негорючий ПВХ.

ООО "ТД КПД ИНЖИНИРИНГ"
Комерческая недвижимость
Украина, все города
21 октября 2020 в 18:06
360 000 грн
2 680 грн
2 792 грн

Продам подвальное помещение 158м2 Базарная / Ришельевская

Комерческая недвижимость
Одесская обл.
21 октября 2020 в 16:46
$50 000

Сдам фасадное помещение (салон красоты)120м2 Ришельевская / ...

Комерческая недвижимость
Одесская обл.
21 октября 2020 в 16:46
$1 100

Продам помещение 76м2 Дерибасовская / Центр

Комерческая недвижимость
Одесская обл.
21 октября 2020 в 16:46
$47 000

Продам Ангар 30*30*7м,бу.Кисловодск.

Комерческая недвижимость
Николаев
21 октября 2020 в 15:53
499 500 грн

Продам ангар 18*42*7м,бу.

Комерческая недвижимость
Запорожье
21 октября 2020 в 15:32
14 грн
ПредыдущаяСледующая
Показано: 32 из 645 объявлений
Получайте новые объявления
в этом разделе
Подписаться
ComRealEst
1 Объявление

ComRealEst

Аренда, продажа коммерческой и жилой недвижим...
Киев

Коммерческая недвижимость в Украине

Сайт «Теремок» - это возможность купить или продать коммерческую недвижимость в любом регионе Украины. На сайте представлены объявления о продаже коммерческой недвижимости от собственников, агентств недвижимости и застройщиков Украины.

Покупка коммерческой недвижимости: важные моменты
Ежегодно все больше предпринимателей принимают решение купить коммерческую недвижимость у застройщика как более безопасную и надежную альтернативу покупки недвижимости на вторичном рынке. В первую очередь это касается помещений на первом этаже новых домов (при условии, что они находятся в оживленном районе с развитой инфраструктурой). Многие стремятся купить коммерческую недвижимость не только для открытия собственного бизнеса, но и для того, чтобы сдать помещение в аренду.

Виды коммерческой недвижимости
По функциональному назначению коммерческая недвижимость делится на 4 типа:
Помещения для торговли. Это торгово-развлекательные центры, магазины, автосалоны, аптеки и тому подобное. На современном рынке широкий выбор  коммерческой недвижимости данного типа. Вы можете выбрать помещение необходимой площади и архитектурного стиля.
Офисные помещения - предназначены для размещения компаний, специализирующихся на предоставлении услуг. Одним из главных критериев для таких помещений является расположение недвижимости в местах с удобной транспортной развязкой. Помимо важных факторов общего ценообразования также на стоимость таких помещений влияет: наличие климатических технологий (или возможность установки), утепление стен, наличие интернета, зоны отдыха, планировка офисных помещений.
Склад - предназначен для массового хранения товаров (продукты питания, бытовая химия, мебель, бытовая техника и др.) Доля коммерческой недвижимости данного типа в общем объеме нового строительства не превышает 5%. Это приводит к огромному спросу на такие объекты недвижимости и открывает широкие перспективы для успешного ведения бизнеса в области аренды складских помещения.
Производственные помещения - используются в различной деятельности, от организации пищевых заводов, производства одежды, обуви, мини-пекарни.

По статистике, в рейтинге популярности коммерческой недвижимости сегодня находятся: магазины, аптеки, детские центры развития, салоны красоты, спортивные залы, частные медицинские клиники и медицинские кабинеты, заведения общественного питания.

Купить коммерческую недвижимость лучше в новостройке
Несмотря на активный процесс строительства недвижимости в Украине, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается постоянный дефицит. Связано это с высокой ликвидностью, так как коммерческую недвижимость можно выгодно сдать в аренду. Поэтому такие помещения выкупаются в первую очередь. Эксперты советуют предпринимателям заранее найти надежного застройщиков и купить коммерческую недвижимость еще на стадии строительства. Потенциальные покупатели приобретая помещение заранее имеют возможность выбрать оптимальный вариант из различных предложений еще на стадии планирования строительства.

В новостройках, как правило часть площади сразу планируется для коммерческой недвижимости и приобретя такое помещение у Вас не будет необходимости заниматься переоборудованием под Вашу деятельность. По сравнению со вторичным рынком недвижимости, это является неоспоримым преимуществом, где предприниматели после покупки жилой недвижимости вынуждены преодолевать много трудностей при переводе в нежилой фонд и заниматься перепланировкой помещения. Поскольку объект такой недвижимости как правило расположен в густонаселенных жилых районах, проблема поиска клиентов решается автоматически.

Также, покупка коммерческой недвижимости в новостройках остается юридически прозрачной, поскольку имеет одного собственника.
Кроме того, покупая помещение в новостройке, Вы можете купить недвижимость необходимой площади. Планируйте развитие своей деятельности хотя бы на 2-3 года вперед. Объективно оцените свои товарные запасы и перспективы развития и возможное увеличение ассортимента. Не возможно увеличить свой бизнес если Вы будете ограничены пространством магазина или офиса.

Покупка коммерческой недвижимости - это отличный способ инвестировать свои сбережения и по сравнению с инвестированием в жилую недвижимость считается менее рискованной и трудоемкой. И как правило люди инвестирующие в коммерческую недвижимость получают больший доход с меньшим количеством проблем.

Если Вы хотите приобрести коммерческую недвижимость с целью инвестирования, стоит также обратить свое внимание на складские помещения. Это довольно молодой сегмент рынка недвижимости, но в последнее время аналитики называют ее одной из самых перспективных. Без наличия склада не возможно успешное ведение торговой деятельности. Как правило существующие склады уже давно заняты и вложив в такое помещение можно рассчитывать на довольно высокую цену арендной платы по сравнению с жилой недвижимостью, при этом стоит она меньше чем другая коммерческая недвижимость.

Время сверхприбыли для недвижимости уходит, но не смотря на это она всегда будет приносить неплохой доход своим владельцам.
Средний срок возврата инвестиций в недвижимость составляет около 5-12 лет и зависит от типа коммерческой недвижимости. Если Вы планируете сдать офис в аренду, срок возврата будет около 8-12 лет, сдать магазин в аренду - 7-9 лет, а например сдать в аренду склад - возврат инвестиций возможен через 3-4 года.

Если Вы хотите продать коммерческую недвижимость или сдать в аренду Вы всегда можете разместить свое объявление на нашем сайте. Разместить объявление бесплатно Вы можете в рубрике коммерческой недвижимости и в любой другой категории сайта. Если Вы хотите сделать Ваше объявление более заметным у нас есть возможность заказать дополнительные услуги помогающие продажам: поднять объявление, выделить объявлений, вывести в ВИП блок, а также на нашем сайте есть возможность разместить свое объявление сразу на 100 досок объявлений.

Вернуться вверх страницы