сервис ручного размещения объявленийОБЪЯВЛЕНИЕ на 100 сайтов

Комерческая недвижимость

Склад, складские помещения

Комерческая недвижимость
Винница
19 мая 2020 в 11:17
55 грн

Продам СТО Ильичевск / Черноморск

Комерческая недвижимость
Одесская обл.
13 августа 2020 в 16:11
$ 150 000

Отличное место для бизнеса! Фасад с отдельным входом в Чабан...

Комерческая недвижимость
Киев
13 августа 2020 в 12:59
$50 000

Почасовая аренда кабинета для психолога

Комерческая недвижимость
Харьков
13 августа 2020 в 11:32
120 грн

Фасадное помещение на Нежинской в р-не Нового рынка. От собс...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
18 000 грн

Сдам отдельно стоящее здание в 2 этажа на Б. Арнаутской. Соб...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
1 грн

Сдам отдельно стоящее здание в центре на Мясоедовской.От СОБ...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
1 грн

Отдельно стоящее здание в 3 этажа на Космонавта Комарова. От...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
20 000 грн

Сдам отличное помещение с ремонтом В.А. Жукова 7, угол Дериб...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
30 000 грн

Фасадное цокольное помещение в центре на Садовой.Собственник...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
12 000 грн

Сдам отличное помещение 180 кв.м. с ремонтом в БЦ "Камо...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
1 грн

Отдельно стоящее светлое помещение 45 кв.м. на Градоначальни...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
12 000 грн

Отличное фасадное помещение 60 кв.м. с ремонтом в новострое ...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
1 грн

Новое построенное здание с ремонтом в 2 этажа на Успенской. ...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
не указана

Светлое помещение 700 кв.м под любой бизнес на Б.Арнаутской....

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
не указана

Отличное фасадное помещение от собственника, р-н кинотеатра ...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
12 000 грн

Отличное помещение в центре на Пушкинской. Под любой вид дея...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
не указана

Аренда от собственника - дворовой офис в центре на Малой Арн...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
9 000 грн

Помещение на Средней под швейный цех или другое производство...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
100 грн

Отличное фасадное помещение с ремонтом в новом здании на Лит...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
1 грн

Замечательное помещение 80 кв.м. в центре на Пушкинской. Соб...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
35 000 грн

Производственные помещения, стоянки на Николаевской дороге.С...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
50 грн

В самом центре на Тираспольской сдам помещение 220 кв.м. Хор...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
1 грн

В самом центре на Пушкинской отличное помещение 200 кв.м. Со...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
20 000 грн

Сдается комфортный офис в самом центре. От собственника

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
1 грн

Сдается великолепное помещение 145 кв.м в новом бизнес центр...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
1 грн

Сдается великолепное фасадное помещение на Екатерининской. С...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
17 000 грн

В шикарном БЦ«Дворец Камо» на Тираспольской сдается отличное...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
1 грн

Сдается великолепное фасадное помещение в центре. От собстве...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
1 грн

Сдается шикарное помещение 160 кв.м. на Екатерининской 18, у...

Комерческая недвижимость
Одесса
13 августа 2020 в 11:15
1 грн

Продается нежилое помещение автогараж Харьковская область с....

ЗалогПУМБ
Комерческая недвижимость
Золочев
12 августа 2020 в 17:50
171 400 грн

Продается нежилое помещение под сауну Мариуполь ул. Таганрог...

ЗалогПУМБ
Комерческая недвижимость
Мариуполь
12 августа 2020 в 17:50
138 600 грн
ПредыдущаяСледующая
Показано: 32 из 638 объявлений
Получайте новые объявления
в этом разделе
Подписаться
ComRealEst
1 Объявление

ComRealEst

Аренда, продажа коммерческой и жилой недвижим...
Киев

Коммерческая недвижимость в Украине

Сайт «Теремок» - это возможность купить или продать коммерческую недвижимость в любом регионе Украины. На сайте представлены объявления о продаже коммерческой недвижимости от собственников, агентств недвижимости и застройщиков Украины.

Покупка коммерческой недвижимости: важные моменты
Ежегодно все больше предпринимателей принимают решение купить коммерческую недвижимость у застройщика как более безопасную и надежную альтернативу покупки недвижимости на вторичном рынке. В первую очередь это касается помещений на первом этаже новых домов (при условии, что они находятся в оживленном районе с развитой инфраструктурой). Многие стремятся купить коммерческую недвижимость не только для открытия собственного бизнеса, но и для того, чтобы сдать помещение в аренду.

Виды коммерческой недвижимости
По функциональному назначению коммерческая недвижимость делится на 4 типа:
Помещения для торговли. Это торгово-развлекательные центры, магазины, автосалоны, аптеки и тому подобное. На современном рынке широкий выбор  коммерческой недвижимости данного типа. Вы можете выбрать помещение необходимой площади и архитектурного стиля.
Офисные помещения - предназначены для размещения компаний, специализирующихся на предоставлении услуг. Одним из главных критериев для таких помещений является расположение недвижимости в местах с удобной транспортной развязкой. Помимо важных факторов общего ценообразования также на стоимость таких помещений влияет: наличие климатических технологий (или возможность установки), утепление стен, наличие интернета, зоны отдыха, планировка офисных помещений.
Склад - предназначен для массового хранения товаров (продукты питания, бытовая химия, мебель, бытовая техника и др.) Доля коммерческой недвижимости данного типа в общем объеме нового строительства не превышает 5%. Это приводит к огромному спросу на такие объекты недвижимости и открывает широкие перспективы для успешного ведения бизнеса в области аренды складских помещения.
Производственные помещения - используются в различной деятельности, от организации пищевых заводов, производства одежды, обуви, мини-пекарни.

По статистике, в рейтинге популярности коммерческой недвижимости сегодня находятся: магазины, аптеки, детские центры развития, салоны красоты, спортивные залы, частные медицинские клиники и медицинские кабинеты, заведения общественного питания.

Купить коммерческую недвижимость лучше в новостройке
Несмотря на активный процесс строительства недвижимости в Украине, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается постоянный дефицит. Связано это с высокой ликвидностью, так как коммерческую недвижимость можно выгодно сдать в аренду. Поэтому такие помещения выкупаются в первую очередь. Эксперты советуют предпринимателям заранее найти надежного застройщиков и купить коммерческую недвижимость еще на стадии строительства. Потенциальные покупатели приобретая помещение заранее имеют возможность выбрать оптимальный вариант из различных предложений еще на стадии планирования строительства.

В новостройках, как правило часть площади сразу планируется для коммерческой недвижимости и приобретя такое помещение у Вас не будет необходимости заниматься переоборудованием под Вашу деятельность. По сравнению со вторичным рынком недвижимости, это является неоспоримым преимуществом, где предприниматели после покупки жилой недвижимости вынуждены преодолевать много трудностей при переводе в нежилой фонд и заниматься перепланировкой помещения. Поскольку объект такой недвижимости как правило расположен в густонаселенных жилых районах, проблема поиска клиентов решается автоматически.

Также, покупка коммерческой недвижимости в новостройках остается юридически прозрачной, поскольку имеет одного собственника.
Кроме того, покупая помещение в новостройке, Вы можете купить недвижимость необходимой площади. Планируйте развитие своей деятельности хотя бы на 2-3 года вперед. Объективно оцените свои товарные запасы и перспективы развития и возможное увеличение ассортимента. Не возможно увеличить свой бизнес если Вы будете ограничены пространством магазина или офиса.

Покупка коммерческой недвижимости - это отличный способ инвестировать свои сбережения и по сравнению с инвестированием в жилую недвижимость считается менее рискованной и трудоемкой. И как правило люди инвестирующие в коммерческую недвижимость получают больший доход с меньшим количеством проблем.

Если Вы хотите приобрести коммерческую недвижимость с целью инвестирования, стоит также обратить свое внимание на складские помещения. Это довольно молодой сегмент рынка недвижимости, но в последнее время аналитики называют ее одной из самых перспективных. Без наличия склада не возможно успешное ведение торговой деятельности. Как правило существующие склады уже давно заняты и вложив в такое помещение можно рассчитывать на довольно высокую цену арендной платы по сравнению с жилой недвижимостью, при этом стоит она меньше чем другая коммерческая недвижимость.

Время сверхприбыли для недвижимости уходит, но не смотря на это она всегда будет приносить неплохой доход своим владельцам.
Средний срок возврата инвестиций в недвижимость составляет около 5-12 лет и зависит от типа коммерческой недвижимости. Если Вы планируете сдать офис в аренду, срок возврата будет около 8-12 лет, сдать магазин в аренду - 7-9 лет, а например сдать в аренду склад - возврат инвестиций возможен через 3-4 года.

Если Вы хотите продать коммерческую недвижимость или сдать в аренду Вы всегда можете разместить свое объявление на нашем сайте. Разместить объявление бесплатно Вы можете в рубрике коммерческой недвижимости и в любой другой категории сайта. Если Вы хотите сделать Ваше объявление более заметным у нас есть возможность заказать дополнительные услуги помогающие продажам: поднять объявление, выделить объявлений, вывести в ВИП блок, а также на нашем сайте есть возможность разместить свое объявление сразу на 100 досок объявлений.

Вернуться вверх страницы