сервис ручного размещения объявленийОБЪЯВЛЕНИЕ на 100 сайтов

Комерческая недвижимость

Чернигов Аренда помещения 71кв. 2 этаж пр Победы 87 угол пр ...

Комерческая недвижимость
Чернигов
26 мая 2020 в 18:58
15 000 грн

Апартаменты (квартира) в Затоке в курортном комплексе Промен...

Комерческая недвижимость
Затока
26 мая 2020 в 18:49
1 000 грн

Апартаменты (квартира) в Затоке в курортном комплексе Промен...

Комерческая недвижимость
Затока
26 мая 2020 в 18:36
700 грн

Апартаменты (квартира) в Затоке в курортном комплексе Промен...

Комерческая недвижимость
Затока
26 мая 2020 в 18:14
1 000 грн

Офисно

Комерческая недвижимость
Сумы
25 мая 2020 в 16:06
3 438 890 грн

Без комісії!!! Продам приміщення 156 м2, Преображенська 8Б к...

Комерческая недвижимость
Киев
25 мая 2020 в 12:38
5 325 672 грн

Без %, Здам приміщення 266м Полтавська 10, Київ, центр, фаса...

Комерческая недвижимость
Киев
25 мая 2020 в 12:38
124 999 грн

БЕЗ% продам приміщення 296м2, Чаадаєва 2б, Окружна дорога, Б...

Комерческая недвижимость
Киев
25 мая 2020 в 12:38
8 100 000 грн

Продам здание 432 м2, фасад на Луговую и Дегтяренко, напроти...

Комерческая недвижимость
Киев
25 мая 2020 в 12:38
20 000 000 грн

Без комісії!!!!! Продається ресторанно-оздоровчий комплекс, ...

Комерческая недвижимость
Киев
25 мая 2020 в 12:38
37 170 000 грн

БЕЗ%, здам приміщення 229м2, ЖК Французький квартал, Філатов...

Комерческая недвижимость
Киев
25 мая 2020 в 12:38
183 600 грн

БЕЗ КОМІСІЇЗдам приміщення від 63м до 112м, пр Перемоги 71А...

Комерческая недвижимость
Киев
25 мая 2020 в 12:38
28 350 грн

Без комісії!!! Продам, здам приміщення 133м, Шепелєва 5, Від...

Комерческая недвижимость
Киев
25 мая 2020 в 12:38
3 531 150 грн

Продам действующий магазин 80м2 Балковская / Градоначальницк...

Комерческая недвижимость
Одесса
25 мая 2020 в 12:01
1 053 000 грн

Продам отдельностоящее здание ул. Ширшова / Слободка

Комерческая недвижимость
Одесская обл.
25 мая 2020 в 12:01
5 400 000 грн

Продам готовый арендный (отельный) бизнес 16 ст. Б. Фонтана ...

Комерческая недвижимость
Одесса
25 мая 2020 в 12:01
2 376 000 грн

Сдам офисно-складское помещение ул. Выездная

Комерческая недвижимость
Одесская обл.
25 мая 2020 в 12:01
70 000 грн

Продается готовый бизнес: действующий Мотель с Малодолинское

Комерческая недвижимость
Одесса
25 мая 2020 в 12:01
3 826 500 грн

Продам нежилое помещение 199м2 пер. Вишневского

Комерческая недвижимость
Одесса
25 мая 2020 в 12:01
3 996 000 грн

Продам помещение Екатерининская / Дерибасовская

Комерческая недвижимость
Одесса
25 мая 2020 в 12:01
8 100 000 грн

Сдам помещение 6м2 г. Черноморск под ломбард или обменник

Комерческая недвижимость
Одесса
25 мая 2020 в 12:00
3 912 грн

Продам помещение 85м2 Щорса / Ивановский мост

Комерческая недвижимость
Одесская обл.
25 мая 2020 в 12:00
$60 000

Продам торговый павильон 25м2 Канатная / пер. Матросова

Комерческая недвижимость
Одесса
25 мая 2020 в 12:00
382 650 грн

Продам здание ул. Нежинская угол Дворянской

Комерческая недвижимость
Одесса
25 мая 2020 в 12:00
22 950 000 грн

Продам здание 1750м2 на участке 40 соток Василя Стуса / 2 За...

Комерческая недвижимость
Одесса
25 мая 2020 в 12:00
13 013 920 грн

Сдам 1.200м2 пляжа Затока / Солнечная

Комерческая недвижимость
Затока
25 мая 2020 в 12:00
54 000 грн

Сдам фасадное помещение 150м2 г. Черноморск под игровой клуб

Комерческая недвижимость
Одесса
25 мая 2020 в 12:00
39 120 грн

Продам действующий VIP салон красоты со всем оборудованием у...

Комерческая недвижимость
Одесса
25 мая 2020 в 12:00
4 320 000 грн

Продам магазин 264м2 Пастера / Торговая

Комерческая недвижимость
Одесса
25 мая 2020 в 11:59
10 432 000 грн

Продам отдельностоящий магазин Ак. Глушко / Киевский рынок

Комерческая недвижимость
Одесса
25 мая 2020 в 11:59
521 600 грн

Продам гостиницу на 8 номеров Дмитрия Донского

Комерческая недвижимость
Одесская обл.
25 мая 2020 в 11:59
11 880 000 грн

Продам Ресторан Гостиница Бильярдная Автомойка г. Овидиополь

Комерческая недвижимость
Овидиополь
25 мая 2020 в 11:58
13 500 000 грн
ПредыдущаяСледующая
Показано: 32 из 568 объявлений
Получайте новые объявления
в этом разделе
Подписаться
ComRealEst
1 Объявление

ComRealEst

Аренда, продажа коммерческой и жилой недвижим...
Киев

Коммерческая недвижимость в Украине

Сайт «Теремок» - это возможность купить или продать коммерческую недвижимость в любом регионе Украины. На сайте представлены объявления о продаже коммерческой недвижимости от собственников, агентств недвижимости и застройщиков Украины.

Покупка коммерческой недвижимости: важные моменты
Ежегодно все больше предпринимателей принимают решение купить коммерческую недвижимость у застройщика как более безопасную и надежную альтернативу покупки недвижимости на вторичном рынке. В первую очередь это касается помещений на первом этаже новых домов (при условии, что они находятся в оживленном районе с развитой инфраструктурой). Многие стремятся купить коммерческую недвижимость не только для открытия собственного бизнеса, но и для того, чтобы сдать помещение в аренду.

Виды коммерческой недвижимости
По функциональному назначению коммерческая недвижимость делится на 4 типа:
Помещения для торговли. Это торгово-развлекательные центры, магазины, автосалоны, аптеки и тому подобное. На современном рынке широкий выбор  коммерческой недвижимости данного типа. Вы можете выбрать помещение необходимой площади и архитектурного стиля.
Офисные помещения - предназначены для размещения компаний, специализирующихся на предоставлении услуг. Одним из главных критериев для таких помещений является расположение недвижимости в местах с удобной транспортной развязкой. Помимо важных факторов общего ценообразования также на стоимость таких помещений влияет: наличие климатических технологий (или возможность установки), утепление стен, наличие интернета, зоны отдыха, планировка офисных помещений.
Склад - предназначен для массового хранения товаров (продукты питания, бытовая химия, мебель, бытовая техника и др.) Доля коммерческой недвижимости данного типа в общем объеме нового строительства не превышает 5%. Это приводит к огромному спросу на такие объекты недвижимости и открывает широкие перспективы для успешного ведения бизнеса в области аренды складских помещения.
Производственные помещения - используются в различной деятельности, от организации пищевых заводов, производства одежды, обуви, мини-пекарни.

По статистике, в рейтинге популярности коммерческой недвижимости сегодня находятся: магазины, аптеки, детские центры развития, салоны красоты, спортивные залы, частные медицинские клиники и медицинские кабинеты, заведения общественного питания.

Купить коммерческую недвижимость лучше в новостройке
Несмотря на активный процесс строительства недвижимости в Украине, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается постоянный дефицит. Связано это с высокой ликвидностью, так как коммерческую недвижимость можно выгодно сдать в аренду. Поэтому такие помещения выкупаются в первую очередь. Эксперты советуют предпринимателям заранее найти надежного застройщиков и купить коммерческую недвижимость еще на стадии строительства. Потенциальные покупатели приобретая помещение заранее имеют возможность выбрать оптимальный вариант из различных предложений еще на стадии планирования строительства.

В новостройках, как правило часть площади сразу планируется для коммерческой недвижимости и приобретя такое помещение у Вас не будет необходимости заниматься переоборудованием под Вашу деятельность. По сравнению со вторичным рынком недвижимости, это является неоспоримым преимуществом, где предприниматели после покупки жилой недвижимости вынуждены преодолевать много трудностей при переводе в нежилой фонд и заниматься перепланировкой помещения. Поскольку объект такой недвижимости как правило расположен в густонаселенных жилых районах, проблема поиска клиентов решается автоматически.

Также, покупка коммерческой недвижимости в новостройках остается юридически прозрачной, поскольку имеет одного собственника.
Кроме того, покупая помещение в новостройке, Вы можете купить недвижимость необходимой площади. Планируйте развитие своей деятельности хотя бы на 2-3 года вперед. Объективно оцените свои товарные запасы и перспективы развития и возможное увеличение ассортимента. Не возможно увеличить свой бизнес если Вы будете ограничены пространством магазина или офиса.

Покупка коммерческой недвижимости - это отличный способ инвестировать свои сбережения и по сравнению с инвестированием в жилую недвижимость считается менее рискованной и трудоемкой. И как правило люди инвестирующие в коммерческую недвижимость получают больший доход с меньшим количеством проблем.

Если Вы хотите приобрести коммерческую недвижимость с целью инвестирования, стоит также обратить свое внимание на складские помещения. Это довольно молодой сегмент рынка недвижимости, но в последнее время аналитики называют ее одной из самых перспективных. Без наличия склада не возможно успешное ведение торговой деятельности. Как правило существующие склады уже давно заняты и вложив в такое помещение можно рассчитывать на довольно высокую цену арендной платы по сравнению с жилой недвижимостью, при этом стоит она меньше чем другая коммерческая недвижимость.

Время сверхприбыли для недвижимости уходит, но не смотря на это она всегда будет приносить неплохой доход своим владельцам.
Средний срок возврата инвестиций в недвижимость составляет около 5-12 лет и зависит от типа коммерческой недвижимости. Если Вы планируете сдать офис в аренду, срок возврата будет около 8-12 лет, сдать магазин в аренду - 7-9 лет, а например сдать в аренду склад - возврат инвестиций возможен через 3-4 года.

Если Вы хотите продать коммерческую недвижимость или сдать в аренду Вы всегда можете разместить свое объявление на нашем сайте. Разместить объявление бесплатно Вы можете в рубрике коммерческой недвижимости и в любой другой категории сайта. Если Вы хотите сделать Ваше объявление более заметным у нас есть возможность заказать дополнительные услуги помогающие продажам: поднять объявление, выделить объявлений, вывести в ВИП блок, а также на нашем сайте есть возможность разместить свое объявление сразу на 100 досок объявлений.

Вернуться вверх страницы