сервис ручного размещения объявленийОБЪЯВЛЕНИЕ на 100 сайтов

Комерческая недвижимость

Продается Нежилое помещение недорого в хорошем состоянии

ЗалогПУМБ
Комерческая недвижимость
Мариуполь
30 мая 2020 в 17:02
534 872 грн

Аренда столярного цеха.

Комерческая недвижимость
Бровары
30 мая 2020 в 11:11
15 000 грн

Надувные палатки, ангары, шатры – изготовление, установка, р...

Комерческая недвижимость
Киев
30 мая 2020 в 00:46
1 025 грн

Сдам маф Дегтяревская 42

Комерческая недвижимость
Киев
29 мая 2020 в 23:24
6 000 грн

Сдам часть склада в аренду или под ответ хранение(50-400кв.м...

Комерческая недвижимость
Киев
29 мая 2020 в 16:20
170 грн

Сдам часть склада в аренду или под ответ хранение (50-500 кв...

Комерческая недвижимость
Харьков
29 мая 2020 в 16:18
70 грн

Продам помещение 1500 кв. м под производство, склад

Комерческая недвижимость
Харьков
29 мая 2020 в 16:18
330 000 грн

Аренда в центре 150м2, ул. Пушкинская, метро Исторический Му...

Комерческая недвижимость
Харьков
29 мая 2020 в 16:15
430 грн

Продам нежилое помещение 72м2 Костанди / ЖК Вернисаж

Комерческая недвижимость
Одесса
29 мая 2020 в 13:33
$65 000

Предлагаем к продаже 2-х этажный отдельно стоящий комплекс н...

Комерческая недвижимость
Одесская обл.
29 мая 2020 в 13:33
21 600 000 грн

Сдам фасадный магазин 170м2 Ак. Королева / Южный рынок

Комерческая недвижимость
Одесса
29 мая 2020 в 13:33
$2 000

Продается готовый бизнес, база отдыха Затока, ст. Дружба

Комерческая недвижимость
Одесса
29 мая 2020 в 13:33
3 780 000 грн

Продаются складские площади г. Кривой Рог рядом с ж/д

ЗалогПУМБ
Комерческая недвижимость
Кривой Рог‎
29 мая 2020 в 13:24
273 984 грн

Продам торговое помещение на территории рынка ЖМР-17 в г. Ма...

ЗалогПУМБ
Комерческая недвижимость
Мариуполь
29 мая 2020 в 13:24
223 305 грн
$ 805 000

Продажа складского помещения на Бориспольской трассе, с.Чуби...

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Борисполь
29 мая 2020 в 12:14
6 210 000 грн

Аренда здания под ресторан в с.Чубинское, Бориспольский райо...

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Борисполь
29 мая 2020 в 12:14
120 000 грн

Продам комплекс отдыха в с.Чубинкое, Бориспольский район! Бе...

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Борисполь
29 мая 2020 в 12:14
40 500 000 грн

Сдам здание под садик в Бориспольском р-не! Без комиссии!

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Борисполь
29 мая 2020 в 12:14
132 000 грн

Продам отдельно стоящее здание в с.Чубинское, Бориспольский ...

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Борисполь
29 мая 2020 в 12:14
$ 230 000

Аренда асфальтированной площадки в Чубинском, Киев - 10 км!

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Борисполь
29 мая 2020 в 12:14
84 196 грн

Аренда здания под склад в Бориспольском районе, с.Чубинское!...

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Борисполь
29 мая 2020 в 12:14
70 000 грн

Аренда площадки возле Бориспольской трассы, с.Чубинское!

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Борисполь
29 мая 2020 в 12:14
133 000 грн

Сдам помещение на бульв. Дружбы Народов, 14! Эксклюзив!

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Киев
29 мая 2020 в 12:14
60 000 грн

Продажа помещения под ресторан в Бориспольском районе, с.Чуб...

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Борисполь
29 мая 2020 в 12:14
23 868 000 грн

Продам имущественный комплекс в Бориспольском районе, с.Чуби...

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Борисполь
29 мая 2020 в 12:14
40 500 000 грн

Детский центр " под ключ"

Комерческая недвижимость
Сумы
29 мая 2020 в 10:43
2 982 276 грн

Холодильно-морозильный комплекс с офисными помещениями на Бе...

Комерческая недвижимость
Сумы
28 мая 2020 в 21:11
11 187 960 грн

Производственные деревообрабатывающие помещения по Курскому ...

Комерческая недвижимость
Сумы
28 мая 2020 в 21:11
2 384 728 грн

Административно-производственна я часть Сумского пивзавода

Комерческая недвижимость
Сумы
28 мая 2020 в 21:11
2 975 896 грн
ПредыдущаяСледующая
Показано: 32 из 569 объявлений
Получайте новые объявления
в этом разделе
Подписаться
ComRealEst
1 Объявление

ComRealEst

Аренда, продажа коммерческой и жилой недвижим...
Киев

Коммерческая недвижимость в Украине

Сайт «Теремок» - это возможность купить или продать коммерческую недвижимость в любом регионе Украины. На сайте представлены объявления о продаже коммерческой недвижимости от собственников, агентств недвижимости и застройщиков Украины.

Покупка коммерческой недвижимости: важные моменты
Ежегодно все больше предпринимателей принимают решение купить коммерческую недвижимость у застройщика как более безопасную и надежную альтернативу покупки недвижимости на вторичном рынке. В первую очередь это касается помещений на первом этаже новых домов (при условии, что они находятся в оживленном районе с развитой инфраструктурой). Многие стремятся купить коммерческую недвижимость не только для открытия собственного бизнеса, но и для того, чтобы сдать помещение в аренду.

Виды коммерческой недвижимости
По функциональному назначению коммерческая недвижимость делится на 4 типа:
Помещения для торговли. Это торгово-развлекательные центры, магазины, автосалоны, аптеки и тому подобное. На современном рынке широкий выбор  коммерческой недвижимости данного типа. Вы можете выбрать помещение необходимой площади и архитектурного стиля.
Офисные помещения - предназначены для размещения компаний, специализирующихся на предоставлении услуг. Одним из главных критериев для таких помещений является расположение недвижимости в местах с удобной транспортной развязкой. Помимо важных факторов общего ценообразования также на стоимость таких помещений влияет: наличие климатических технологий (или возможность установки), утепление стен, наличие интернета, зоны отдыха, планировка офисных помещений.
Склад - предназначен для массового хранения товаров (продукты питания, бытовая химия, мебель, бытовая техника и др.) Доля коммерческой недвижимости данного типа в общем объеме нового строительства не превышает 5%. Это приводит к огромному спросу на такие объекты недвижимости и открывает широкие перспективы для успешного ведения бизнеса в области аренды складских помещения.
Производственные помещения - используются в различной деятельности, от организации пищевых заводов, производства одежды, обуви, мини-пекарни.

По статистике, в рейтинге популярности коммерческой недвижимости сегодня находятся: магазины, аптеки, детские центры развития, салоны красоты, спортивные залы, частные медицинские клиники и медицинские кабинеты, заведения общественного питания.

Купить коммерческую недвижимость лучше в новостройке
Несмотря на активный процесс строительства недвижимости в Украине, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается постоянный дефицит. Связано это с высокой ликвидностью, так как коммерческую недвижимость можно выгодно сдать в аренду. Поэтому такие помещения выкупаются в первую очередь. Эксперты советуют предпринимателям заранее найти надежного застройщиков и купить коммерческую недвижимость еще на стадии строительства. Потенциальные покупатели приобретая помещение заранее имеют возможность выбрать оптимальный вариант из различных предложений еще на стадии планирования строительства.

В новостройках, как правило часть площади сразу планируется для коммерческой недвижимости и приобретя такое помещение у Вас не будет необходимости заниматься переоборудованием под Вашу деятельность. По сравнению со вторичным рынком недвижимости, это является неоспоримым преимуществом, где предприниматели после покупки жилой недвижимости вынуждены преодолевать много трудностей при переводе в нежилой фонд и заниматься перепланировкой помещения. Поскольку объект такой недвижимости как правило расположен в густонаселенных жилых районах, проблема поиска клиентов решается автоматически.

Также, покупка коммерческой недвижимости в новостройках остается юридически прозрачной, поскольку имеет одного собственника.
Кроме того, покупая помещение в новостройке, Вы можете купить недвижимость необходимой площади. Планируйте развитие своей деятельности хотя бы на 2-3 года вперед. Объективно оцените свои товарные запасы и перспективы развития и возможное увеличение ассортимента. Не возможно увеличить свой бизнес если Вы будете ограничены пространством магазина или офиса.

Покупка коммерческой недвижимости - это отличный способ инвестировать свои сбережения и по сравнению с инвестированием в жилую недвижимость считается менее рискованной и трудоемкой. И как правило люди инвестирующие в коммерческую недвижимость получают больший доход с меньшим количеством проблем.

Если Вы хотите приобрести коммерческую недвижимость с целью инвестирования, стоит также обратить свое внимание на складские помещения. Это довольно молодой сегмент рынка недвижимости, но в последнее время аналитики называют ее одной из самых перспективных. Без наличия склада не возможно успешное ведение торговой деятельности. Как правило существующие склады уже давно заняты и вложив в такое помещение можно рассчитывать на довольно высокую цену арендной платы по сравнению с жилой недвижимостью, при этом стоит она меньше чем другая коммерческая недвижимость.

Время сверхприбыли для недвижимости уходит, но не смотря на это она всегда будет приносить неплохой доход своим владельцам.
Средний срок возврата инвестиций в недвижимость составляет около 5-12 лет и зависит от типа коммерческой недвижимости. Если Вы планируете сдать офис в аренду, срок возврата будет около 8-12 лет, сдать магазин в аренду - 7-9 лет, а например сдать в аренду склад - возврат инвестиций возможен через 3-4 года.

Если Вы хотите продать коммерческую недвижимость или сдать в аренду Вы всегда можете разместить свое объявление на нашем сайте. Разместить объявление бесплатно Вы можете в рубрике коммерческой недвижимости и в любой другой категории сайта. Если Вы хотите сделать Ваше объявление более заметным у нас есть возможность заказать дополнительные услуги помогающие продажам: поднять объявление, выделить объявлений, вывести в ВИП блок, а также на нашем сайте есть возможность разместить свое объявление сразу на 100 досок объявлений.

Вернуться вверх страницы