сервис ручного размещения объявленийОБЪЯВЛЕНИЕ на 100 сайтов

Комерческая недвижимость

Продается помещение р-н Петропавловской

Комерческая недвижимость
Сумы
22 октября 2021 в 19:26
2 416 667

Помещение свободного назначения на Первой линии

Комерческая недвижимость
Сумы
22 октября 2021 в 10:45
2 248 000

продам нежилое помещение 62,4м2 в здании Океана

Комерческая недвижимость
Харьков
22 октября 2021 в 10:32
$1

Срочно продам нежилое помещение 62,4 м2 в здании Океана

Комерческая недвижимость
Харьков
22 октября 2021 в 10:32
$1

Срочно продам нежилое помещение 62,4 м2 в Океане на Салтовке

Комерческая недвижимость
Харьков
22 октября 2021 в 10:32
$1

Надувные палатки, ангары, шатры – изготовление, установка, р...

Комерческая недвижимость
Киев
21 октября 2021 в 23:38
1 025

Логистический склад рядом с оживлённой международной трассой

Комерческая недвижимость
Черкассы
21 октября 2021 в 16:58
80

Логистический склад рядом с оживлённой международной трассой

Комерческая недвижимость
Черкассы
21 октября 2021 в 16:28
80

Элеватор с комбикормовым производством и с ж/д веткой

Комерческая недвижимость
Черкассы
21 октября 2021 в 16:24
100

Админздание в середине Курского проспекта

Комерческая недвижимость
Сумы
21 октября 2021 в 12:05
5 263 158

Продам помещения 56м 1э Балтийский переулок 23б фасад

Комерческая недвижимость
Киев
21 октября 2021 в 12:03
$ 104 000

Продам действующую базу отдыха с.Выграев Корсунь-Шевч

Комерческая недвижимость
Корсунь-Шевченковский
21 октября 2021 в 12:03
$70 000

Продам нежилое помещение 550м 1э, Ясиноватский переулок 10 ф...

Комерческая недвижимость
Киев
21 октября 2021 в 12:03
$ 386 000

Продам нежилое помещение 99м, Ревуцкого 48б ЖК Ревуцкий фаса...

Комерческая недвижимость
Киев
21 октября 2021 в 12:03
2 900 000

Продам фасадное помещение 273м Тропинина 2/4 без комиссии

Комерческая недвижимость
Киев
21 октября 2021 в 12:03
218 000

Холодильно-морозильный комплекс с офисными помещениями на Бе...

Комерческая недвижимость
Сумы
21 октября 2021 в 11:53
11 648 100

Мини-отель Свердлова

Комерческая недвижимость
Сумы
21 октября 2021 в 11:53
2 172 500

Производственное помещение на Курской

Комерческая недвижимость
Сумы
21 октября 2021 в 11:53
25 000

Производственно-складские помещения на Привокзальной

Комерческая недвижимость
Сумы
21 октября 2021 в 11:53
35 000

Административно-производственна я часть Сумского пивзавода

Комерческая недвижимость
Сумы
21 октября 2021 в 11:53
2 360 743

Аренда складов на Курской

Комерческая недвижимость
Сумы
21 октября 2021 в 11:53
600 000

Производственный цех с кран-балкой

Комерческая недвижимость
Сумы
21 октября 2021 в 11:53
923 325

Производственное помещение в р-не авторынка.

Комерческая недвижимость
Сумы
21 октября 2021 в 11:53
1 583 333

Магазин на красной линии по Харьковской

Комерческая недвижимость
Сумы
21 октября 2021 в 11:53
2 435 531

Нежилое помещение в центре города

Комерческая недвижимость
Сумы
21 октября 2021 в 11:53
328 912

Сдам производственный цех с охраняемой обширной автостоянкой

Комерческая недвижимость
Сумы
21 октября 2021 в 11:53
7 500

Продам помещение с евро ремонтом или сдам в аренду г. Коното...

Комерческая недвижимость
Конотоп
20 октября 2021 в 18:32
$55 500

Аренда кафе 20кв.м. на автовокзале 1/3 эт.

Центр Нерухомості "Власна Оселя" м. Миколаїв
Комерческая недвижимость
Николаев
20 октября 2021 в 10:06
18 000
$65 000
ПредыдущаяСледующая
Показано: 32 из 887 объявлений
Получайте новые объявления
в этом разделе
Подписаться
ComRealEst
1 Объявление

ComRealEst

Аренда, продажа коммерческой и жилой недвижим...
Киев

Коммерческая недвижимость в Украине

Сайт «Теремок» - это возможность купить или продать коммерческую недвижимость в любом регионе Украины. На сайте представлены объявления о продаже коммерческой недвижимости от собственников, агентств недвижимости и застройщиков Украины.

Покупка коммерческой недвижимости: важные моменты
Ежегодно все больше предпринимателей принимают решение купить коммерческую недвижимость у застройщика как более безопасную и надежную альтернативу покупки недвижимости на вторичном рынке. В первую очередь это касается помещений на первом этаже новых домов (при условии, что они находятся в оживленном районе с развитой инфраструктурой). Многие стремятся купить коммерческую недвижимость не только для открытия собственного бизнеса, но и для того, чтобы сдать помещение в аренду.

Виды коммерческой недвижимости
По функциональному назначению коммерческая недвижимость делится на 4 типа:
Помещения для торговли. Это торгово-развлекательные центры, магазины, автосалоны, аптеки и тому подобное. На современном рынке широкий выбор  коммерческой недвижимости данного типа. Вы можете выбрать помещение необходимой площади и архитектурного стиля.
Офисные помещения - предназначены для размещения компаний, специализирующихся на предоставлении услуг. Одним из главных критериев для таких помещений является расположение недвижимости в местах с удобной транспортной развязкой. Помимо важных факторов общего ценообразования также на стоимость таких помещений влияет: наличие климатических технологий (или возможность установки), утепление стен, наличие интернета, зоны отдыха, планировка офисных помещений.
Склад - предназначен для массового хранения товаров (продукты питания, бытовая химия, мебель, бытовая техника и др.) Доля коммерческой недвижимости данного типа в общем объеме нового строительства не превышает 5%. Это приводит к огромному спросу на такие объекты недвижимости и открывает широкие перспективы для успешного ведения бизнеса в области аренды складских помещения.
Производственные помещения - используются в различной деятельности, от организации пищевых заводов, производства одежды, обуви, мини-пекарни.

По статистике, в рейтинге популярности коммерческой недвижимости сегодня находятся: магазины, аптеки, детские центры развития, салоны красоты, спортивные залы, частные медицинские клиники и медицинские кабинеты, заведения общественного питания.

Купить коммерческую недвижимость лучше в новостройке
Несмотря на активный процесс строительства недвижимости в Украине, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается постоянный дефицит. Связано это с высокой ликвидностью, так как коммерческую недвижимость можно выгодно сдать в аренду. Поэтому такие помещения выкупаются в первую очередь. Эксперты советуют предпринимателям заранее найти надежного застройщиков и купить коммерческую недвижимость еще на стадии строительства. Потенциальные покупатели приобретая помещение заранее имеют возможность выбрать оптимальный вариант из различных предложений еще на стадии планирования строительства.

В новостройках, как правило часть площади сразу планируется для коммерческой недвижимости и приобретя такое помещение у Вас не будет необходимости заниматься переоборудованием под Вашу деятельность. По сравнению со вторичным рынком недвижимости, это является неоспоримым преимуществом, где предприниматели после покупки жилой недвижимости вынуждены преодолевать много трудностей при переводе в нежилой фонд и заниматься перепланировкой помещения. Поскольку объект такой недвижимости как правило расположен в густонаселенных жилых районах, проблема поиска клиентов решается автоматически.

Также, покупка коммерческой недвижимости в новостройках остается юридически прозрачной, поскольку имеет одного собственника.
Кроме того, покупая помещение в новостройке, Вы можете купить недвижимость необходимой площади. Планируйте развитие своей деятельности хотя бы на 2-3 года вперед. Объективно оцените свои товарные запасы и перспективы развития и возможное увеличение ассортимента. Не возможно увеличить свой бизнес если Вы будете ограничены пространством магазина или офиса.

Покупка коммерческой недвижимости - это отличный способ инвестировать свои сбережения и по сравнению с инвестированием в жилую недвижимость считается менее рискованной и трудоемкой. И как правило люди инвестирующие в коммерческую недвижимость получают больший доход с меньшим количеством проблем.

Если Вы хотите приобрести коммерческую недвижимость с целью инвестирования, стоит также обратить свое внимание на складские помещения. Это довольно молодой сегмент рынка недвижимости, но в последнее время аналитики называют ее одной из самых перспективных. Без наличия склада не возможно успешное ведение торговой деятельности. Как правило существующие склады уже давно заняты и вложив в такое помещение можно рассчитывать на довольно высокую цену арендной платы по сравнению с жилой недвижимостью, при этом стоит она меньше чем другая коммерческая недвижимость.

Время сверхприбыли для недвижимости уходит, но не смотря на это она всегда будет приносить неплохой доход своим владельцам.
Средний срок возврата инвестиций в недвижимость составляет около 5-12 лет и зависит от типа коммерческой недвижимости. Если Вы планируете сдать офис в аренду, срок возврата будет около 8-12 лет, сдать магазин в аренду - 7-9 лет, а например сдать в аренду склад - возврат инвестиций возможен через 3-4 года.

Если Вы хотите продать коммерческую недвижимость или сдать в аренду Вы всегда можете разместить свое объявление на нашем сайте. Разместить объявление бесплатно Вы можете в рубрике коммерческой недвижимости и в любой другой категории сайта. Если Вы хотите сделать Ваше объявление более заметным у нас есть возможность заказать дополнительные услуги помогающие продажам: поднять объявление, выделить объявлений, вывести в ВИП блок, а также на нашем сайте есть возможность разместить свое объявление сразу на 100 досок объявлений.