сервис ручного размещения объявленийОБЪЯВЛЕНИЕ на 100 сайтов

Комерческая недвижимость

Продажа ресторана в пгт. Чубинское, 15 мин до Киева!

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Киев
9 апреля 2021 в 13:26

Продам Ресторан Гостиница Бильярдная Автомойка г. Овидиополь

Комерческая недвижимость
Овидиополь
7 апреля 2021 в 17:00
18 000 грн

Приміщення 117 кв.м, ЖК Буковинський вул. О.Герцена, 91 Влас...

Комерческая недвижимость
Черновцы
13 апреля 2021 в 17:42
$43 200

Приміщення 560 кв.м, ЖК Буковинський вул. О.Герцена, 91, 1-й...

Комерческая недвижимость
Черновцы
13 апреля 2021 в 17:42
$ 163 500

Приміщення 116 кв.м, ЖК Буковинський вул. О.Герцена, 91 Влас...

Комерческая недвижимость
Черновцы
13 апреля 2021 в 17:42
$43 000

Приміщення 118 кв.м, ЖК Буковинський вул. О.Герцена, 91 Влас...

Комерческая недвижимость
Черновцы
13 апреля 2021 в 17:42
$50 500

Сдам в аренду кафе с оборудованием и летней площадкой.

Комерческая недвижимость
Краматорск
13 апреля 2021 в 17:31
$8 000

Офисно

Комерческая недвижимость
Сумы
13 апреля 2021 в 16:21
3 438 890 грн

Увага, знижка! Приміщення для Вашого бізнесу!

Комерческая недвижимость
Сумы
13 апреля 2021 в 13:21
1 276 824 грн

До уваги підприємців! 28 кв.м в центрі! Перша лінія!!!

Комерческая недвижимость
Сумы
13 апреля 2021 в 13:21
15 000 грн

Здам в оренду розважальний центр! 750 кв.м.

Комерческая недвижимость
Сумы
13 апреля 2021 в 13:21
20 000 грн

Продам розважальний центр в центрі міста!

Комерческая недвижимость
Сумы
13 апреля 2021 в 13:21
5 593 980 грн

Апартаменти, вісім кімнат на Хіммістечку!

Комерческая недвижимость
Сумы
13 апреля 2021 в 13:21
939 615 грн

Здам приміщення під перукарню, або офіс в центрі

Комерческая недвижимость
Сумы
13 апреля 2021 в 13:21
4 500 грн

Помещение под офис 35 кв. м. в центре г. Сумы

Комерческая недвижимость
Сумы
13 апреля 2021 в 13:21
6 300 грн

Приміщення для Вашого складу! 65 кв. м в центрі міста! ! !

Комерческая недвижимость
Сумы
13 апреля 2021 в 13:21
3 000 грн

Продам перспективний бізнес

Комерческая недвижимость
Лебедин
13 апреля 2021 в 13:21
10 146 972 грн

Продам сучасне виробництво з виготовлення меблів преміум-кла...

Комерческая недвижимость
Сумы
13 апреля 2021 в 13:21
8 106 422 грн

Аренда отельно-ресторанного комплекса в Чубинском! Без %!

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Киев
13 апреля 2021 в 11:46
300 000 грн

Аренда складов и офисов от 50 м2.

Комерческая недвижимость
Кременчуг
13 апреля 2021 в 11:06
25 грн

Хотите бизнес под ключ в центре?! Салон красоты.

Комерческая недвижимость
Кременчуг
13 апреля 2021 в 11:06
1 500 000 грн

Супер ОФІС ( біля метро)-190 грн за м/2 - АКЦІЯ до 31 травня...

Комерческая недвижимость
Киев
13 апреля 2021 в 10:54
190 грн

Сдаются в аренду охраняемые офисные, складские и производств...

Комерческая недвижимость
Кривой Рог‎
12 апреля 2021 в 21:08
35 грн

Здам в оренду виробниче приміщення в м. Тернопіль

Комерческая недвижимость
Тернополь
12 апреля 2021 в 20:07
1 грн

Торговая площадь

Комерческая недвижимость
Херсон
12 апреля 2021 в 20:02
84 000 грн

Здам в оренду виробниче приміщення 420 м2 в м. Тернопіль

Комерческая недвижимость
Тернополь
12 апреля 2021 в 19:49
1 грн

Детский центр " под ключ"

Комерческая недвижимость
Сумы
12 апреля 2021 в 17:51
3 072 881 грн
ПредыдущаяСледующая
Показано: 32 из 783 объявлений
Получайте новые объявления
в этом разделе
Подписаться
ComRealEst
1 Объявление

ComRealEst

Аренда, продажа коммерческой и жилой недвижим...
Киев

Коммерческая недвижимость в Украине

Сайт «Теремок» - это возможность купить или продать коммерческую недвижимость в любом регионе Украины. На сайте представлены объявления о продаже коммерческой недвижимости от собственников, агентств недвижимости и застройщиков Украины.

Покупка коммерческой недвижимости: важные моменты
Ежегодно все больше предпринимателей принимают решение купить коммерческую недвижимость у застройщика как более безопасную и надежную альтернативу покупки недвижимости на вторичном рынке. В первую очередь это касается помещений на первом этаже новых домов (при условии, что они находятся в оживленном районе с развитой инфраструктурой). Многие стремятся купить коммерческую недвижимость не только для открытия собственного бизнеса, но и для того, чтобы сдать помещение в аренду.

Виды коммерческой недвижимости
По функциональному назначению коммерческая недвижимость делится на 4 типа:
Помещения для торговли. Это торгово-развлекательные центры, магазины, автосалоны, аптеки и тому подобное. На современном рынке широкий выбор  коммерческой недвижимости данного типа. Вы можете выбрать помещение необходимой площади и архитектурного стиля.
Офисные помещения - предназначены для размещения компаний, специализирующихся на предоставлении услуг. Одним из главных критериев для таких помещений является расположение недвижимости в местах с удобной транспортной развязкой. Помимо важных факторов общего ценообразования также на стоимость таких помещений влияет: наличие климатических технологий (или возможность установки), утепление стен, наличие интернета, зоны отдыха, планировка офисных помещений.
Склад - предназначен для массового хранения товаров (продукты питания, бытовая химия, мебель, бытовая техника и др.) Доля коммерческой недвижимости данного типа в общем объеме нового строительства не превышает 5%. Это приводит к огромному спросу на такие объекты недвижимости и открывает широкие перспективы для успешного ведения бизнеса в области аренды складских помещения.
Производственные помещения - используются в различной деятельности, от организации пищевых заводов, производства одежды, обуви, мини-пекарни.

По статистике, в рейтинге популярности коммерческой недвижимости сегодня находятся: магазины, аптеки, детские центры развития, салоны красоты, спортивные залы, частные медицинские клиники и медицинские кабинеты, заведения общественного питания.

Купить коммерческую недвижимость лучше в новостройке
Несмотря на активный процесс строительства недвижимости в Украине, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается постоянный дефицит. Связано это с высокой ликвидностью, так как коммерческую недвижимость можно выгодно сдать в аренду. Поэтому такие помещения выкупаются в первую очередь. Эксперты советуют предпринимателям заранее найти надежного застройщиков и купить коммерческую недвижимость еще на стадии строительства. Потенциальные покупатели приобретая помещение заранее имеют возможность выбрать оптимальный вариант из различных предложений еще на стадии планирования строительства.

В новостройках, как правило часть площади сразу планируется для коммерческой недвижимости и приобретя такое помещение у Вас не будет необходимости заниматься переоборудованием под Вашу деятельность. По сравнению со вторичным рынком недвижимости, это является неоспоримым преимуществом, где предприниматели после покупки жилой недвижимости вынуждены преодолевать много трудностей при переводе в нежилой фонд и заниматься перепланировкой помещения. Поскольку объект такой недвижимости как правило расположен в густонаселенных жилых районах, проблема поиска клиентов решается автоматически.

Также, покупка коммерческой недвижимости в новостройках остается юридически прозрачной, поскольку имеет одного собственника.
Кроме того, покупая помещение в новостройке, Вы можете купить недвижимость необходимой площади. Планируйте развитие своей деятельности хотя бы на 2-3 года вперед. Объективно оцените свои товарные запасы и перспективы развития и возможное увеличение ассортимента. Не возможно увеличить свой бизнес если Вы будете ограничены пространством магазина или офиса.

Покупка коммерческой недвижимости - это отличный способ инвестировать свои сбережения и по сравнению с инвестированием в жилую недвижимость считается менее рискованной и трудоемкой. И как правило люди инвестирующие в коммерческую недвижимость получают больший доход с меньшим количеством проблем.

Если Вы хотите приобрести коммерческую недвижимость с целью инвестирования, стоит также обратить свое внимание на складские помещения. Это довольно молодой сегмент рынка недвижимости, но в последнее время аналитики называют ее одной из самых перспективных. Без наличия склада не возможно успешное ведение торговой деятельности. Как правило существующие склады уже давно заняты и вложив в такое помещение можно рассчитывать на довольно высокую цену арендной платы по сравнению с жилой недвижимостью, при этом стоит она меньше чем другая коммерческая недвижимость.

Время сверхприбыли для недвижимости уходит, но не смотря на это она всегда будет приносить неплохой доход своим владельцам.
Средний срок возврата инвестиций в недвижимость составляет около 5-12 лет и зависит от типа коммерческой недвижимости. Если Вы планируете сдать офис в аренду, срок возврата будет около 8-12 лет, сдать магазин в аренду - 7-9 лет, а например сдать в аренду склад - возврат инвестиций возможен через 3-4 года.

Если Вы хотите продать коммерческую недвижимость или сдать в аренду Вы всегда можете разместить свое объявление на нашем сайте. Разместить объявление бесплатно Вы можете в рубрике коммерческой недвижимости и в любой другой категории сайта. Если Вы хотите сделать Ваше объявление более заметным у нас есть возможность заказать дополнительные услуги помогающие продажам: поднять объявление, выделить объявлений, вывести в ВИП блок, а также на нашем сайте есть возможность разместить свое объявление сразу на 100 досок объявлений.

Вернуться вверх страницы