сервис ручного размещения объявленийОБЪЯВЛЕНИЕ на 100 сайтов

Комерческая недвижимость

Сдаю номера в гостинице

Комерческая недвижимость
Киев
31 мая 2021 в 11:40
500 грн

Помещение общей площадью 36 м.кв. на ул. Запорожца 26А

Комерческая недвижимость
Киев
24 июля 2021 в 13:41
8 000 грн

Помещения общей площадью 8 м.кв. на ул. Запорожца 26А

Комерческая недвижимость
Киев
24 июля 2021 в 13:33
3 500 грн

Продам офис на Позняках ул. Драгоманова! Без комиссии!

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Киев
23 июля 2021 в 15:21
$99 360

Сдам Помещение-н/ф-Новострой- Королева /ж.к. ТИРАС

Комерческая недвижимость
Одесса
23 июля 2021 в 08:44
20 000 грн

Продажа фасадного здания на Усенко, 7Б! Без комиссии!

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Киев
22 июля 2021 в 15:18
$99 500

Продажа ресторана в пгт. Чубинское, 15 мин до Киева!

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Киев
22 июля 2021 в 15:18
$ 700 000

Продам гостинично-ресторанный комплекс в пгт. Чубинское!

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Борисполь
22 июля 2021 в 15:18
$1 500 000

Продам помещение под склад в пгт. Чубинское! Аэропорт - 10 м...

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Борисполь
22 июля 2021 в 15:18
$ 504 000

Продам цокольное помещение в ЖК Львовский маеток! Без %!

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Вишнёвое
22 июля 2021 в 15:18
$32 000

Продам имущественный комплекс в с. Петровское! Экслкюзив!

АН Левый Берег
Комерческая недвижимость
Борисполь
22 июля 2021 в 15:18
$ 350 000

Без %% Аренда Н/Ф помещения 35,3кв 1эт ул. А. Ахматовой 4

Комерческая недвижимость
Киев
21 июля 2021 в 22:51
30 000 грн

БЕЗ %% Аренда торг. Павильона 10кв ст. метро Нивки

Комерческая недвижимость
Киев
21 июля 2021 в 22:43
20 000 грн

АРЕНДА помещения 1этаж 57 кв. ул. А. Архипенко 10 (ст.м.Обол...

Комерческая недвижимость
Киев
21 июля 2021 в 22:30
26 000 грн

БЕЗ %% Продажа помещения 47кв ЖК Яскравый ул. Семьи Кульженк...

Комерческая недвижимость
Киев
21 июля 2021 в 22:30
2 324 000 грн

Аренда помещения н/ф 1этаж фасад 57 кв.м. ст. метро Чернигов...

Комерческая недвижимость
Киев
21 июля 2021 в 22:30
24 000 грн

БЕЗ %% Аренда Н/Ф помещения 96кв. ЖК River Stone

Комерческая недвижимость
Киев
21 июля 2021 в 22:30
68 000 грн

Аренда Н/Ф 110кв. 1этаж ЖК “Город цветов” ул.Тираспольская,4...

Комерческая недвижимость
Киев
21 июля 2021 в 22:30
40 000 грн

БЕЗ % %Продажа помещения 178кв.м. Н/Ф ст. метро Театральная

Комерческая недвижимость
Киев
21 июля 2021 в 22:30
14 300 000 грн

Аренда помещения 45кв. 1этаж пр-т Гагарина 3 Днепровский рай...

Комерческая недвижимость
Киев
21 июля 2021 в 22:30
29 000 грн

БЕЗ%% ПРОДАЖА помещения н/ф 1этаж фасад 57 кв.м. ст. метро Ч...

Комерческая недвижимость
Киев
21 июля 2021 в 22:30
3 080 000 грн

Без %% Продажа Н/Ф помещения 520 кв.м. ст. метро Льва Толсто...

Комерческая недвижимость
Киев
21 июля 2021 в 22:30
34 375 000 грн

Аренда помещения 21 кв.м отд.вход Н/Ф 1этаж ул. Светличного...

Комерческая недвижимость
Киев
21 июля 2021 в 22:30
13 000 грн

Современное столярное производство как действующий бизнес

Комерческая недвижимость
Сумы
21 июля 2021 в 13:06
7 541 871 грн

Помещение 100 м² под бизнес в Эспланаде

Комерческая недвижимость
Сумы
21 июля 2021 в 13:06
20 000 грн

Квартира под коммерцию на Химгородке

Комерческая недвижимость
Сумы
21 июля 2021 в 13:06
462 033 грн

Продам помещение в новострое район Европорта. 0% комиссии

Комерческая недвижимость
Сумы
21 июля 2021 в 13:06
1 532 996 грн

Сдам в аренду помещение в самом центре Сум

Комерческая недвижимость
Сумы
21 июля 2021 в 13:06
28 500 грн

Продам сімейний бізнес на Роменській.

Комерческая недвижимость
Сумы
21 июля 2021 в 12:59
1 584 699 грн

Продам приміщення 58 кв.м. для бізнесу. Центр.

Комерческая недвижимость
Сумы
21 июля 2021 в 12:59
733 696 грн
ПредыдущаяСледующая
Показано: 32 из 847 объявлений
Получайте новые объявления
в этом разделе
Подписаться
ComRealEst
1 Объявление

ComRealEst

Аренда, продажа коммерческой и жилой недвижим...
Киев

Коммерческая недвижимость в Украине

Сайт «Теремок» - это возможность купить или продать коммерческую недвижимость в любом регионе Украины. На сайте представлены объявления о продаже коммерческой недвижимости от собственников, агентств недвижимости и застройщиков Украины.

Покупка коммерческой недвижимости: важные моменты
Ежегодно все больше предпринимателей принимают решение купить коммерческую недвижимость у застройщика как более безопасную и надежную альтернативу покупки недвижимости на вторичном рынке. В первую очередь это касается помещений на первом этаже новых домов (при условии, что они находятся в оживленном районе с развитой инфраструктурой). Многие стремятся купить коммерческую недвижимость не только для открытия собственного бизнеса, но и для того, чтобы сдать помещение в аренду.

Виды коммерческой недвижимости
По функциональному назначению коммерческая недвижимость делится на 4 типа:
Помещения для торговли. Это торгово-развлекательные центры, магазины, автосалоны, аптеки и тому подобное. На современном рынке широкий выбор  коммерческой недвижимости данного типа. Вы можете выбрать помещение необходимой площади и архитектурного стиля.
Офисные помещения - предназначены для размещения компаний, специализирующихся на предоставлении услуг. Одним из главных критериев для таких помещений является расположение недвижимости в местах с удобной транспортной развязкой. Помимо важных факторов общего ценообразования также на стоимость таких помещений влияет: наличие климатических технологий (или возможность установки), утепление стен, наличие интернета, зоны отдыха, планировка офисных помещений.
Склад - предназначен для массового хранения товаров (продукты питания, бытовая химия, мебель, бытовая техника и др.) Доля коммерческой недвижимости данного типа в общем объеме нового строительства не превышает 5%. Это приводит к огромному спросу на такие объекты недвижимости и открывает широкие перспективы для успешного ведения бизнеса в области аренды складских помещения.
Производственные помещения - используются в различной деятельности, от организации пищевых заводов, производства одежды, обуви, мини-пекарни.

По статистике, в рейтинге популярности коммерческой недвижимости сегодня находятся: магазины, аптеки, детские центры развития, салоны красоты, спортивные залы, частные медицинские клиники и медицинские кабинеты, заведения общественного питания.

Купить коммерческую недвижимость лучше в новостройке
Несмотря на активный процесс строительства недвижимости в Украине, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается постоянный дефицит. Связано это с высокой ликвидностью, так как коммерческую недвижимость можно выгодно сдать в аренду. Поэтому такие помещения выкупаются в первую очередь. Эксперты советуют предпринимателям заранее найти надежного застройщиков и купить коммерческую недвижимость еще на стадии строительства. Потенциальные покупатели приобретая помещение заранее имеют возможность выбрать оптимальный вариант из различных предложений еще на стадии планирования строительства.

В новостройках, как правило часть площади сразу планируется для коммерческой недвижимости и приобретя такое помещение у Вас не будет необходимости заниматься переоборудованием под Вашу деятельность. По сравнению со вторичным рынком недвижимости, это является неоспоримым преимуществом, где предприниматели после покупки жилой недвижимости вынуждены преодолевать много трудностей при переводе в нежилой фонд и заниматься перепланировкой помещения. Поскольку объект такой недвижимости как правило расположен в густонаселенных жилых районах, проблема поиска клиентов решается автоматически.

Также, покупка коммерческой недвижимости в новостройках остается юридически прозрачной, поскольку имеет одного собственника.
Кроме того, покупая помещение в новостройке, Вы можете купить недвижимость необходимой площади. Планируйте развитие своей деятельности хотя бы на 2-3 года вперед. Объективно оцените свои товарные запасы и перспективы развития и возможное увеличение ассортимента. Не возможно увеличить свой бизнес если Вы будете ограничены пространством магазина или офиса.

Покупка коммерческой недвижимости - это отличный способ инвестировать свои сбережения и по сравнению с инвестированием в жилую недвижимость считается менее рискованной и трудоемкой. И как правило люди инвестирующие в коммерческую недвижимость получают больший доход с меньшим количеством проблем.

Если Вы хотите приобрести коммерческую недвижимость с целью инвестирования, стоит также обратить свое внимание на складские помещения. Это довольно молодой сегмент рынка недвижимости, но в последнее время аналитики называют ее одной из самых перспективных. Без наличия склада не возможно успешное ведение торговой деятельности. Как правило существующие склады уже давно заняты и вложив в такое помещение можно рассчитывать на довольно высокую цену арендной платы по сравнению с жилой недвижимостью, при этом стоит она меньше чем другая коммерческая недвижимость.

Время сверхприбыли для недвижимости уходит, но не смотря на это она всегда будет приносить неплохой доход своим владельцам.
Средний срок возврата инвестиций в недвижимость составляет около 5-12 лет и зависит от типа коммерческой недвижимости. Если Вы планируете сдать офис в аренду, срок возврата будет около 8-12 лет, сдать магазин в аренду - 7-9 лет, а например сдать в аренду склад - возврат инвестиций возможен через 3-4 года.

Если Вы хотите продать коммерческую недвижимость или сдать в аренду Вы всегда можете разместить свое объявление на нашем сайте. Разместить объявление бесплатно Вы можете в рубрике коммерческой недвижимости и в любой другой категории сайта. Если Вы хотите сделать Ваше объявление более заметным у нас есть возможность заказать дополнительные услуги помогающие продажам: поднять объявление, выделить объявлений, вывести в ВИП блок, а также на нашем сайте есть возможность разместить свое объявление сразу на 100 досок объявлений.

Вернуться вверх страницы