1-кімнатні квартири
Продам 1-но кімнатну квартиру на Кримському бульварі.
Квартира на ж\м Тополя-3
Сдам Кухню - студию + спальня. ЖК Акварель. Таирова .
Продам 1- ком. Королева / рынок Южный.
Сдам комнату. Глушко / Ильфа и Петрова.
Продаж однокімнатної квартири в новому будинку
У продажу комерційне приміщення у цегляному будинку
Продам 1-кімнатну квартиру/Ремонт/
Продам однокімнатну квартиру/Ремонт/Перша лінія моря
1 кімн. квартира. 44 м2. Вул. Вільямса
Продам 1.8.9 на Третьем Микрорайоне.Свежий косметический рем...
Біла Церква
Продам однокомнатную с капитальным ремонтом и автономкой.
Біла Церква
Продам комнату 30 кв.м.с кап.ремонтом и автономкой на Павлич...
Біла Церква
Сдам укомплектованную однокомнатную в Центре с ремонтом.
Біла Церква
Самая дешевая квартира в Белой Церкви.
Біла Церква
Продам комнату с ремонтом на Киевской.
Біла Церква
Продам однокомнатную на 4 Микрорайоне. Не малосемейка.
Біла Церква
Комната с ремонтом возле парка Александрия.
Біла Церква
Продам комнату 31 метр с ремонтом и балконом в Центре.
Біла Церква
Продам однокомнатную чешку. Косметический ремонт.
Біла Церква
Продам комнату 17 кв.метров на Шолом-Алейхема.
Біла Церква
Продам однокомнатную на Таращанском.
Біла Церква
Пропонується до продажу однокімнатна
Пропонується до продажу однокімнатна квартира
У продажу однокімнатна квартира
Пропонується до продажу однокімнатна квартира
Пропонується до продажу однокімнатна квартира на Черьомушках
1-кімнатна квартира з ремонтом в ЖК Уютний
!-кімнатна квартира з ремонтом в зданому ЖК Клубний дім
Продам смарт квартиру у новому будинку на вул. Бочарова/Саха...
Продам 1-но кімнатну квартиру в новому цегляному будинку.
Продам однокімнатну квартиру, Сахарова /Заболотного в новому...
У продажу квартира з якісним та красивим ремонтом у новобудо...
58-Перлина. У продажу повноцінна євродвушка. Загальна площа ...
однокімнатна квартира в новому житловому комплексі
1. Продам велику однокімнатну квартиру в ЖК Скай Сіті вул.Ва...
У продажу 1 кімнатна квартира у новому житловому комплексі Г...
квартира з ремонтом у Перлинному кварталі
У продажу однокімнатна квартира студія площа 30 м2
Пропонується 1 кімнатна квартира в новому будинку ЖК Альтаїр...
1 кімнатна 45м ремонт меблі техніка ЖК Альтаїр
У продажу студія у ЖК Реал Парк. Новий сучасний будинок.
У продажу однокімнатна квартира в Реал Парку,
У продажу однокімнатна квартира з ремонтом, меблями та техні...
У продажу євродвушка в ЖК 56 Перлина.
Продам євродвушку. У 53 Перлині
Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира з дорогим ремонт...
Продаж однокімнатної квартири на Черемушках.
у цьому розділі
Купить 1-комнатную квартиру
Купить 1-комнатную квартиру – по-прежнему отличная идея для инвестирования. Однушки пользуются спросом у покупателей для постоянного места жительства и тех, кто хочет найти квартиру для аренды. Повышенный спрос отмечается в курортных городах, а также в крупных городах, где проходит обилие культурных и научных мероприятий. Недвижимость продают по всей Украине от Одессы до Днепра. Чтобы привлечь покупателей, мало разместить одно объявление, нужно охватить все популярные ресурсы и грамотно составить объявление о продаже или сдаче в аренду. Но это не все. Как и покупателю, продавцу нужно придерживаться определенных правил, чтобы выгодно представить свое имущество и привлечь потенциальных клиентов.
О чем нужно знать при продаже квартиры?
Продажа квартир – стрессовый и трудоемкий процесс. Одни предпочитают обращаться к риелторам, а другие полагаются на свои силы. Продавая квартиру самостоятельно, либо с помощью риелтора, нужно подготовить необходимую документацию: техпаспорт и другие документы на квартиру, а также сделать качественные фотографии жилья. Кроме этого, нужно предоставить ряд документов при оформлении сделки купли-продажи:
- Техпаспорт, оригиналы документов на право собственности, коммунальная книга
- Документы, удостоверяющие личность владельца
- Документы, подтверждающие семейное положение хозяина квартиры
- Нотариально заверенное разрешение от супруга/супруги
- Свидетельство о рождении детей, документы из опекунской рады, в случае если несовершеннолетний претендует на часть жилья
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам
- Оценка экспертов
- Выписка из квартиры
Имея на руках всю необходимую документацию, купить 1 квартиру захотят больше человек, ведь вы позаботились про их время и сократили ожидание на решение бюрократических вопросов.
Как правильно составить объявление о продаже квартиры?
Чем выгоднее вы прорекламируете свою недвижимость, тем больше потенциальных покупателей это привлечет.
Структура объявления состоит из трех основных элементов:
- Заголовок
- Основной текст
- Концовка
Разберем каждый пункт по отдельности.
Заголовок
Заголовок влияет на все объявления ‒ это факт. Именно за первые 2 секунды потенциальный покупатель может задержать внимание на вашем объявлении. Составляя заголовок, сделайте его кратким, понятным и интригующим.
- Оптимальный размер ‒ 27 символов.
- Определите тематику. Для каких целей предназначено ваше предложение: это квартира, офис или дом, она для любителей уединения, комфорта, чистого воздуха, либо большой семьи.
- Не стройте замысловатые предложения: это спугнет покупателя, который просто не поймет ваше объявление, и уйдет к другому продавцу.
- Никогда не начинайте заголовок с этих слов: СРОЧНО, СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ, Нельзя пройти мимо. У покупателей иммунитет на такие фразы.
Основной текст
Здесь нужно максимально точно изложить всю информацию, чтобы у покупателя вырисовывалась полная картина, и он захотел сразу купить 1-комнатную квартиру.
Составляя объявление, ответьте на следующие вопросы:
- Что вы продаёте? Это дача, офис, квартира.
- Где? Укажите точный адрес.
- Сколько? Цена недвижимости.
- Почему? В этом вопросе нужно раскрыть выгоды, которые получит человек после приобретения этой квартиры.
- Кто? Кто является продавцом ‒ это собственник, агентство, либо риелтор.
- В конце нужно указать контактную информацию и время, когда лучше всего с вами связаться.
Перечисляйте информацию в таком порядке, без воды. Нежелательно использовать в объявлении сокращения. Двигайтесь по определенному шаблону: улица, количество комнат, площадь, этажности дома, описание квартиры, цена и контактная информация. Текст без сокращений воспринимается лучше, видно, что он составлен не на скорую руку, a значит, продавец серьёзный.
Полезные советы:
- Сделайте текст читабельным, разделяя его на абзацы, а подзаголовки выделяйте, используя курсив.
- Используйте популярные для покупателя слова. Например, «От хозяина без комиссии» ‒ это предложение найдёт своего клиента. Оно интересно для тех, кто не хочет платить деньги риелторам.
- Писать слово «Срочно» не рекомендуется, так вы даете понять покупателю, что готовы уступать бесконечно, ведь вы заинтересованы в срочной продаже квартиры.
- Указывайте все ваши преимущества: 5 минут до метро, 5 минут от центра города, свежий ремонт.
- Старайтесь не использовать фразу «хорошее состояние», так как это расплывчатое понятие и в уме каждого человека представляется по-разному. Для некоторых хорошее состояние ‒ это евроремонт, а для других ‒ не рухнувшие стены.
- Не обманывайте в надежде привлечь больше клиентов, в любом случае информация всплывет и не сыграет вам на пользу. Поэтому, если до метро нужно добираться 30 минут на автобусе, то не нужно писать, что метро находится в 5 минутах от дома.
- Ориентируйтесь на покупателя. Купить 1 квартиру вряд ли захочет семья с двумя детьми, поэтому не стоит указывать в объявлении, что поблизости есть садики, школы и другие образовательные заведения.
В конце объявления всегда оставляйте призыв к действию: «Позвоните», «Не упустите свой шанс», «Приезжайте посмотреть недвижимость» и так далее.
Сдача недвижимости в аренду
Составляя объявление для сдачи недвижимости в аренду, придерживайтесь тех же правил.
Здесь работает та же схема: нужно конкретно раскрыть информацию и описать преимущества. Тогда вы сможете привлечь больше потенциальных покупателей и попусту не отвечать на звонки от клиентов не из «вашего круга».
Придерживайтесь вышеперечисленных правил, если вы хотите купить 1-комнатную квартиру. Риелторы или собственники часто самостоятельно ищут потенциальных клиентов.
Завершение
Наберитесь терпения, продажа квартиры это длительный процесс и всё равно придётся отвечать на одни и те же вопросы, даже если ответы на них раскрыты в объявлении. Кроме подробной информации, не забывайте прикреплять качественные фотографии недвижимости, так как размытые изображения портят впечатление и не вызывают доверия. Качественные снимки помогают раскрыть всю красоту и наглядно показать преимущества вашей квартиры.