1-кімнатні квартири
Продам 1-но кімнатну квартиру на Кримському бульварі.
Продам 1 ком.кв. на ж/м.Солнечный.
Сдам 1 ком.кв. в Новострое на ж/м.Фрунзенский.
Продам 1 ком.кв. нач. ж/м.Солнечный.
Продам 1 ком.кв. на ж/м.Тополь-3.
Здаємо спальні місця в хостелі біля Автовокзалу
Сдам 1- ком. ЖК Альтаир - 1 . Стильная , 46 кв.м.
1 кімн. квартира. Ремонт. Новий будинок
1-кімнатна квартира з ремонтом на Фонтанській дорозі
Квартира 1-кімнатна біля моря
Студія з ремонтом, парк Перемоги, 5 станція Фонтану
1 кімнатна квартира, 5 станція Фонтану, парк Перемоги
Продаж однокімнатної квартири в новому зданому будинку ЖК Ві...
В продаже однокомнатная квартира в новом кирпичном доме на Т...
Пропонується до продажу однокімнатна квартира у новому сучас...
Продаж однокімнатної квартири, в другій лінії від будинків.
Продам затишну 1-кімнатну квартиру з ремонтом в ЖМ Райдужний...
1 кімнатна Чешка 35м на Таїрова з ремонтом
У продажу однокімнатна квартира з ремонтом у зданому будинку...
У продажу однокімнатна квартира із шикарним ремонтом загальн...
1-кімнатна квартира на Таїрова
У продажу 1-кімнатна квартира - студія у Малиновському район...
Квартира в Акварель 4 квартира правильного планування
58-Перлина. У продажу повноцінна євродвушка. Загальна площа ...
У продажу однокімнатна квартира з капітальним ремонтом, вбуд...
Продається однокімнатна дворівнева квартира в малоквартирном...
У продажу 1 кімнатна квартира в 5-поверховому будинку на сер...
1 кімнатну квартиру в ЖК Континент
1-кімнатна квартира з видом на море в ЖК 49 Перлина
Продається 1 кімнатна квартира в малоквартирному будинку.
Продається квартира, загальна площа 32,4 кв.м,
Квартира з ремонтом, меблями та якісною технікою, у закритом...
Квартира з авторським ремонтом
Нова квартира! У продажу однокімнатна квартира з новим ремон...
У продажу 1 кімнатна квартира у новому житловому комплексі Г...
Пропонується до продажу однокімнатна квартира, в новому суча...
У продажу однокімнатна квартира на Черемушках біля Парку Гор...
У продажу однокімнатна квартира з капітальним сучасним ремон...
Квартира в Акварель 4 квартира правильного планування
Пропонується до продажу велика однокімнатна квартира 42 м2
Продаж однокімнатної квартири в ЖК 53-Перлина.
Пропонується до продажу однокімнатна квартира в зданому буди...
Пропонується до продажу 1 кімнатна квартира в новому будинку...
У продажу квартира з прямим видом моря у новому ЖК Аквамарин...
У продажу однокімнатна квартира 56 Перлина.
Продам простору 1-кімнатну квартиру з ремонтом у новому буди...
однокімнатна квартира в новому житловому комплексі
Пропонується до продажу однокімнатна квартира Філатова.
у цьому розділі
Купить 1-комнатную квартиру
Купить 1-комнатную квартиру – по-прежнему отличная идея для инвестирования. Однушки пользуются спросом у покупателей для постоянного места жительства и тех, кто хочет найти квартиру для аренды. Повышенный спрос отмечается в курортных городах, а также в крупных городах, где проходит обилие культурных и научных мероприятий. Недвижимость продают по всей Украине от Одессы до Днепра. Чтобы привлечь покупателей, мало разместить одно объявление, нужно охватить все популярные ресурсы и грамотно составить объявление о продаже или сдаче в аренду. Но это не все. Как и покупателю, продавцу нужно придерживаться определенных правил, чтобы выгодно представить свое имущество и привлечь потенциальных клиентов.
О чем нужно знать при продаже квартиры?
Продажа квартир – стрессовый и трудоемкий процесс. Одни предпочитают обращаться к риелторам, а другие полагаются на свои силы. Продавая квартиру самостоятельно, либо с помощью риелтора, нужно подготовить необходимую документацию: техпаспорт и другие документы на квартиру, а также сделать качественные фотографии жилья. Кроме этого, нужно предоставить ряд документов при оформлении сделки купли-продажи:
- Техпаспорт, оригиналы документов на право собственности, коммунальная книга
- Документы, удостоверяющие личность владельца
- Документы, подтверждающие семейное положение хозяина квартиры
- Нотариально заверенное разрешение от супруга/супруги
- Свидетельство о рождении детей, документы из опекунской рады, в случае если несовершеннолетний претендует на часть жилья
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам
- Оценка экспертов
- Выписка из квартиры
Имея на руках всю необходимую документацию, купить 1 квартиру захотят больше человек, ведь вы позаботились про их время и сократили ожидание на решение бюрократических вопросов.
Как правильно составить объявление о продаже квартиры?
Чем выгоднее вы прорекламируете свою недвижимость, тем больше потенциальных покупателей это привлечет.
Структура объявления состоит из трех основных элементов:
- Заголовок
- Основной текст
- Концовка
Разберем каждый пункт по отдельности.
Заголовок
Заголовок влияет на все объявления ‒ это факт. Именно за первые 2 секунды потенциальный покупатель может задержать внимание на вашем объявлении. Составляя заголовок, сделайте его кратким, понятным и интригующим.
- Оптимальный размер ‒ 27 символов.
- Определите тематику. Для каких целей предназначено ваше предложение: это квартира, офис или дом, она для любителей уединения, комфорта, чистого воздуха, либо большой семьи.
- Не стройте замысловатые предложения: это спугнет покупателя, который просто не поймет ваше объявление, и уйдет к другому продавцу.
- Никогда не начинайте заголовок с этих слов: СРОЧНО, СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ, Нельзя пройти мимо. У покупателей иммунитет на такие фразы.
Основной текст
Здесь нужно максимально точно изложить всю информацию, чтобы у покупателя вырисовывалась полная картина, и он захотел сразу купить 1-комнатную квартиру.
Составляя объявление, ответьте на следующие вопросы:
- Что вы продаёте? Это дача, офис, квартира.
- Где? Укажите точный адрес.
- Сколько? Цена недвижимости.
- Почему? В этом вопросе нужно раскрыть выгоды, которые получит человек после приобретения этой квартиры.
- Кто? Кто является продавцом ‒ это собственник, агентство, либо риелтор.
- В конце нужно указать контактную информацию и время, когда лучше всего с вами связаться.
Перечисляйте информацию в таком порядке, без воды. Нежелательно использовать в объявлении сокращения. Двигайтесь по определенному шаблону: улица, количество комнат, площадь, этажности дома, описание квартиры, цена и контактная информация. Текст без сокращений воспринимается лучше, видно, что он составлен не на скорую руку, a значит, продавец серьёзный.
Полезные советы:
- Сделайте текст читабельным, разделяя его на абзацы, а подзаголовки выделяйте, используя курсив.
- Используйте популярные для покупателя слова. Например, «От хозяина без комиссии» ‒ это предложение найдёт своего клиента. Оно интересно для тех, кто не хочет платить деньги риелторам.
- Писать слово «Срочно» не рекомендуется, так вы даете понять покупателю, что готовы уступать бесконечно, ведь вы заинтересованы в срочной продаже квартиры.
- Указывайте все ваши преимущества: 5 минут до метро, 5 минут от центра города, свежий ремонт.
- Старайтесь не использовать фразу «хорошее состояние», так как это расплывчатое понятие и в уме каждого человека представляется по-разному. Для некоторых хорошее состояние ‒ это евроремонт, а для других ‒ не рухнувшие стены.
- Не обманывайте в надежде привлечь больше клиентов, в любом случае информация всплывет и не сыграет вам на пользу. Поэтому, если до метро нужно добираться 30 минут на автобусе, то не нужно писать, что метро находится в 5 минутах от дома.
- Ориентируйтесь на покупателя. Купить 1 квартиру вряд ли захочет семья с двумя детьми, поэтому не стоит указывать в объявлении, что поблизости есть садики, школы и другие образовательные заведения.
В конце объявления всегда оставляйте призыв к действию: «Позвоните», «Не упустите свой шанс», «Приезжайте посмотреть недвижимость» и так далее.
Сдача недвижимости в аренду
Составляя объявление для сдачи недвижимости в аренду, придерживайтесь тех же правил.
Здесь работает та же схема: нужно конкретно раскрыть информацию и описать преимущества. Тогда вы сможете привлечь больше потенциальных покупателей и попусту не отвечать на звонки от клиентов не из «вашего круга».
Придерживайтесь вышеперечисленных правил, если вы хотите купить 1-комнатную квартиру. Риелторы или собственники часто самостоятельно ищут потенциальных клиентов.
Завершение
Наберитесь терпения, продажа квартиры это длительный процесс и всё равно придётся отвечать на одни и те же вопросы, даже если ответы на них раскрыты в объявлении. Кроме подробной информации, не забывайте прикреплять качественные фотографии недвижимости, так как размытые изображения портят впечатление и не вызывают доверия. Качественные снимки помогают раскрыть всю красоту и наглядно показать преимущества вашей квартиры.